东莞昔日“地块”中信凯旋公馆价格大跳水降幅15%

信来源：信息时报 叶虹东莞房掌柜 2014-04-25 08:27:30

[摘要]昔日“地块”中信凯旋公馆降价了!近日，南城西平中心中信凯旋公馆别墅悄然调低价格，降幅达15%，其中最低一套仅为490万元。记者近日来到该项目销售中心

　　昔日“地块”中信凯旋公馆降价了!近日，南城西平中心中信凯旋公馆别墅悄然调低价格，降幅达15%，其中最低一套仅为490万元。记者近日来到该项目销售中心，一名销售员透露，中信凯旋公馆目前仅剩最后9套，为加快清盘，开发商可谓割肉甩卖。目前剩余单位以边位居多，面积多在350平方米左右。

　　“五一钜惠提前来袭，西平中心城央别墅中信凯旋公馆别墅490万起售，最后十席分秒递减。”近日，东莞不少高端客户收到这一短信。合富辉煌市场研究部研究员也向记者确认，中信凯旋公馆大幅度降价了，“去年中信凯旋公馆别墅签约均价大约在580万元/套左右，现在降价幅度约达15%。”

　　中信凯旋公馆调价后，短短一个月即实现5套成交。据了解，中信凯旋公馆项目曾是南城地块。2007年10月，经过多轮激战，中信地产和世纪城地产联名以11.54亿元获得该地块，折合楼面地价6077元/平方米。而按照别墅建安成本4000～5000/平方米，加上资本利息、税费、营销费用等约3000～4000/平方米，而整个项目主力还有大量洋房，凯旋公馆以现在的价格发售已跌破成本价，显然是抄底的较好时机。

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责任编辑：邹红

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