常平楼市迎来新一轮发展 富盈加州阳光墅级洋房将面世

作为一线镇区，常平经济发达，却不同其他“明星镇”，有着近万甚至过万的房价。究其原因，常平的房地产市场起步早，发展成熟，供应量大，抑制了房价的迅猛飞升。但得益于经济的良向发展和轨道交通的利好，常平楼市得到了越来越多的品牌开发商的青睐，随着新一轮房地产业的发展壮大，区域房价或将得到大幅提升，投资常平房地产则不失为一个明智的选择。

常平镇位于东莞东部，地处广深经济走廊中段，全镇面积108平方公里，常平是珠三角铁路交通枢纽。辖区内有京九铁路、广梅汕铁路、广深铁路三线交汇，未来的莞惠城际铁路轨道和东莞市内轨道R3线都将在常平辖区内设站。常虎高速、莞惠高速以及未来的从莞高速、环莞快速都在常平设有进出口。依托环城路和新建十条向外发射的主干道路，常平镇打通了与周边8个镇、珠三角区域乃至全国的沟通联系，发达的交通造就了常平商贸业兴旺。作为东莞东部的商业中心，2013年常平镇实现生产总值233亿元，同比增长12.1%，排名东莞各镇前10 名。

近几年来，常平镇在改善城市交通、提高城市配套等方面做了大量的工作。新城中心的规划、环城路建设、火车站改造、轨道交通建 设、城市绿道工程的实施等对城市竞争力和城市形象的提升都是有目共睹的，政府积极推进、企业踊跃参与，城市发展活力强劲。以各大商圈为辐射，周边土地出让价格不断创出新高，富盈、碧桂园、世博、卓越、东方银座、嘉宏等众多品牌发展商纷纷扩土进军，是常平房地产市场后市高速发展的有力佐证。

有业内人士表示，近年来得益于常平镇经济不断向好发展，与交通建设良好的前景，近期诸多品牌开发商纷纷进驻常平镇，目前较低的房价，随着新一轮房地产业的发展壮大，或将得到提升，常平的经济快速发展，在推动房地产市场新一轮发展的同时，投资常平的房地产，也蕴含着一定的投资机会。

在常平新近入市的楼盘中，富盈以三盘齐聚之姿备受市场瞩目，其中加州阳光（业主论坛）作为豪宅项目更是受到了市场的极大青睐。富盈加州阳光占地约5.33万㎡，建筑面积约13万㎡，容积率1.99，产品主要是双拼和联排别墅、高层洋房，共717户，定位为以意大利风情为风 格的高端社区，建筑外立面为欧式风格，产品包括洋房、联排别墅以及双拼别墅。社区外围靠山内部规划有湖景，稀缺别墅产品户户有赠送，洋房产品高贵舒适。

作为豪宅产品，富盈加州阳光采用地中海风格园林设计，注重水、花卉、植被以及情景小品的运 用。园林主轴景观带设计特色鲜明，互动性水景设计富有情趣，并且利用层次丰富的植被和花卉营造出了悠闲写意的生活意境。项目建筑布局错落有致，社区空间布局集约、尺寸紧凑。此外，社区内引进国内先进的导航停车场系统，可实现人车分流，四季阳光通透，对每一部车更加信心呵护。

地处常平镇中心南部，还珠沥村南端，占据了常平新城中心，即将崛起的价值高地，在政府的五年扩展，大常平的计划中，南部新城将建成常平镇的政治之地，经 济，文化中心，靠近城市建设重点区域，富盈加州阳光坐享新城区难以预计投资价值，加之未来轻轨R3线，莞惠城际轨道开通，地段更加优越。