中原：东莞众开发商推货节奏紧凑将引爆红五月楼市

来源：东莞中原研究部东莞房掌柜 2014-04-29 10:48:38

[摘要]一、楼市观察一周商品房成交回顾：本周(2014.4.21-4.27)商品房成交面积11.72万㎡，环比上升4.61%，同比下降13.28%。本周商品房成交套数1909套，环比上升48.44%，同比上升25.26%;成交金额10.66亿元。本周住宅 ...

　　据东莞中原研究部监测数据显示，本周住宅成交796套，成交面积9万㎡。从各镇街成交情况来看，本周共有31个镇街有成交记录，其中成交套数在40套以上的区域仅有6个，包括南城、塘厦、厚街、凤岗、万江、沙田，成交套数在20-40套的有道滘、莞城、寮步、松山湖共7个镇区，成交套数在10套以下的有大岭山、长安、企石、高埗、石排、大朗等15个镇区。其中排在前列的镇街有南城145套、塘厦81套、厚街78、凤岗72套等。

　　从各镇街住宅成交均价来看，成交均价在10000元/㎡以上的有长安、松山湖、南城、东城、塘厦共5个镇区，成交均价在8000-10000元/㎡的有凤岗、寮步、万江等8个镇区，成交均价在6000-8000元/㎡的有道滘、麻涌、厚街、厚街等12个镇区，成交均价在6000元/㎡以下的是石龙、横沥、黄江等6个镇区。

　　8、住宅各面积段成交

　　洋房面积区间成交一览：