常平打造东莞城市副中心 富盈广场建常平首席商业综合体

　　常平号称“京九第一镇”，是铁路京九线、广深线和广梅汕线的交汇点，是全国性的重要铁路站点，也是全中国唯一拥有两个铁路站点的镇区。而现在常平将不仅只是京九线上的第一重镇，还将凭借经济实力、区域交通枢纽、规划布局科学等优势，担当东莞城市发展中的重要角色，成为东莞的副中心。

　　东莞的发展以一个中心，两个支点为重点，中心是指城区行政中心，而西面以虎门为中心，东面则以常平为中心，也就是东莞十三镇的中心点。作为东部中心，常平也是东莞重点发展规划镇区，不断受到政策的倾斜利好，轻轨R3线、莞惠城轨、世通快件中心保税物流项目、京九塑胶城项目、华南粮食加工批发项目等重点项目的建设也证明着这一点。

　　常平位于东莞东部，处于珠江三角洲广深经济走廊的黄金地段，是东部经济最发达的镇区，集京九铁路、广梅汕铁路、广深铁路为一体，是一个重要的交通枢纽和物资集散地，也是全中国唯一拥有两个铁路站点的镇区。

　　而作为东莞两大“副城市中心”之一，常平经济实力一直位列东莞各镇区前茅，2013年常平镇实现生产总值233亿元，名列前十。同时它也是东莞东部十三个镇中经济最发达，常住人口最多的镇区，常住人口约40万，大小酒店约200多家，星级酒店达40多家。凭借优越的交通优势，常平商贸、酒店产业发达，城市消费潜力巨大。

富盈广场

　　同时，近几年来常平镇在改善城市交通、提高城市配套等方面做了大量的工作。新城中心的规划、环城路建设、火车站改造、轨道交通建设、城市绿道工程的实施，大力提升了城市竞争力和城市形象，政府积极推进、企业踊跃参与，城市发展活力强劲。

　　优越的交通优势，商贸、酒店等产业发达，常平消费潜力巨大，在东莞的房地产业内眼中，常平房地产行业未来还有相当的发展空间，这也是常平近年来吸引卓越、万科、中信、富盈、东方银座、世博、嘉宏众多品牌发展商进入的原因。而以各大商圈为辐射，周边土地出让价格不断创出新高，也不断证明着常平房地产市场后市前景无限。

　　常平楼市后市走好，自然吸引了无数开发商的入驻，但对于开发早的常平来说，中心区寸土寸金的镇中心区域却难再有新地块出让，近年来几乎没有新楼盘的影踪，而2013年入市的富盈广场是中心区域唯一的新项目，也是该镇唯一的大型商业综合体项目，多重优势让富盈广场开盘即热销，受到购房者的热捧。

富盈广场商铺

　　富盈广场位于常平镇市场路，紧依常平商业步行街，地处常平的繁华地段，周边酒店、写字楼、政府机构、中小学林立，商业氛围成熟。项目地下2层，地上22 层，占地约9000㎡，总建筑面积约50000㎡，提供500余席商铺和近300套商务公寓，将打造成为常平一站式购物休闲娱乐中心，集时尚零售、特色餐饮、美容美体、休闲娱乐、游逛休憩等功能于一体。

　　富盈广场所处的常平商业步行街人流密集，是常平最繁华的中心所在，周边商圈繁华，配套非常齐全。目前该片区内没有其他的楼盘在售，区域内的房屋皆为早期建筑，风格陈旧设计也没有新楼盘的科学合理。房掌柜了解到，目前常平步行街上的一房套间的每月出租收益在1千到1千五左右，而富盈广场的一房公寓则可以以2 千到2千五的价格出租出去，收益率极高。