恒大发力一天拿下万江2商住地 或为恒大帝景开发用地

编号2014WG029地块用地面积为55368㎡，普通商品住房（50%＜P＜80%），出让年限70年；商服用地（20%＜P＜50%），出让年限为40年。容积率为＞1.0≤3.0，建筑面积166104㎡，建筑密度≤35%，起始总价47500万元，报价增幅500万元，起拍楼面价2859.65元/平。

编号2014WG029地块位于万江石美社区，周边为成熟住宅区，南面即是汾溪河，景观资源较优越。随着“三河、四片、五岸”发展思路的提出和“三环、六园、一中心”的城市升级十大重点工程规划完成，在万江新一轮地产开发热潮中，江景豪宅成了该区域中最具市场竞争力的产品，富通天邑湾、金地外滩8号、深业欧景城、葡萄庄园、北大资源御湾等纷纷打出“滨水”招牌，屡试不爽。业内预测，东莞楼盘已逐渐从山系豪宅向江系豪宅转变，编号2014WG029地块紧邻汾溪河，景观资源得天独厚，或将为万江江景豪宅系列注入新鲜活力。

    一、 挂牌出让宗地的基本情况和规划指标要求：

（以上地块公示面积以实测为准）

1、①该地块周围基础设施达到三通，即通水、通电和通路；②成交后3个月内，万江区办事处将出让宗地按土地现状条件交付给竞得人使用。

2、竞买保证金设定为9500万元人民币（保证金应属于竞买人自有资金）。

3、规划建设要求：①竞得人须按2013-84-1004号《建设用地规划批准书》和《关于对万江石美社区地块规划红线的复函》东水务复［２０１４］８号的要求进行建设；②该地块开发建设期为3年，宗地建设项目在2015年 8月 20 日前开工，在2018年8月20日前竣工。