城市的张力 城市化的最好待遇：东莞仅此一盘

　　■涅槃才得以重生，东莞的城市张力

　　笔起之时，正是5.12汶川大地震六周年的纪念日，时隔六年再俯瞰昔日满目疮痍、举国情牵的地震灾区，新民居、新城镇、新村庄、新学校、新医院、新企业、新园区、新道路，龙门山脉山青水秀……又一个人间锦绣巴蜀。凤凰涅槃才得以重生，由此及彼，看看今年年初被央视扫黄事件重创、至今仍被笼罩在阴影下的东莞，终究还是忍不住为东莞呐喊一下。

　　每座城市都有属于自己的个性与独特的价值，这也是辩证认识到一座城市发展的最核心价值。然而并非所有人们都能真正意识到其内在价值，正如面对天生丽质的女孩时，很多人惊艳之初，却未必留意到她有没有气质。而气质的生成，归根到底就是来源于长久以来的涵养。

　　人如此，城市亦如此。对于那些还在碎碎念东莞种种落寞的人们，在不可逆转的城市化潮流中，却强劲地展示了即将重生的城市面貌。在已1700年历史文脉沉淀下，作为岭南文化的重要发源地、中国近代史的开篇地和中国改革开放的先行地，东莞一次又一次表现的城市张力，足以让人们所称道。

　　■中心的空间创富价值：城市化的必然性

　　就中国大环境而言，如著名经济学家金岩石先生所言：中国自1999年以来城市化不断提升，人口在流动中集聚在一个相对狭小的空间，这个空间开始创造财富。因此，房价上涨从1999年之后开始;2009-2010年，中国城市化率发生一次跳升，从46%到51%;这就是城市中心的空间创富价值。

　　其实从城市化发展趋势来看，由于城市中心范围集中了最多的人口、最好的城市配套资源、最佳的城市生态资源，这就使得越来越多的城市战略性资源向这里倾向。因此在城市发展不断进化过程中，不动产的机会将落到具备城市资源优势、环境优势、商业优势的城市中心居住功能地带，而这也是目前中国乃至世界上最主流的居住选择地及模式。

　　已入列中国第四大最具吸引力、全国十大魅力城市之一的城市，从一个逃港成风、落后贫瘠的农业县，再发展到“富可敌省”、城市各项指标高居中国地级以上的城市的前列，东莞在城市化发展进程中走过了20多年。20年间的风雨，东莞在一次又一次危机中得以重生，涅槃中得以转型升级。