城市公园别墅 【蜜糖】大叔专属的庭院别墅

　　从黄江新城中心规划中可以看出，蜜糖周边将汇聚重要公共建筑，其中涵括政府办公大楼、行政办事中心、科技展览馆、商会大厦、游泳馆、体育公园及大规模生活居住组团等。也就是说，蜜糖将可享受黄江政务新中心及商业金融中心、文体中心等组成的新城中心带来的100亿配套资源。

　　随着黄江新城中心的建设、区域的不断发展，这里每年都不断有新的配套得以交付使用，蜜糖未来土地溢价空间将得以最大化。从规划中不难看出，蜜糖将成为新城中心内最靠近山体资源的公园豪宅，是名副其实的公园物业。

　　■外城零剪径，内城行无忧

　　蜜糖地理位置优越，处于深圳中轴、莞深交汇处。近离中心区资源，不仅可享受黄江新城配套，距离深圳CBD后方也仅半小时车程。可以说，蜜糖被各类资源辐射，地段均衡性强，衔接各个区域，坐享城市资源利好。

　　而周边六大立体交通路网为蜜糖锦上添花，助力拉升片区价值。项目所在莞深高速黄江出口，六大立体交通路网(莞深高速、虎岗高速、龙大高速、梅观高速、莞樟高速、常虎高速)贯穿其中，畅享莞深惠半小时生活圈。交通优势不言而喻，为业主打造最便捷出行。

　　从蜜糖项目通达深圳市中心将实现“零剪径”，通达度的提高，使得从项目出发20分钟可直达光明新区、35分钟内到深圳机场、45分钟到香港、60分钟到澳门、60分钟内到广州市区，项目价值自然而然地已被抬高。

　　“外城零剪径，内城行无忧。”蜜糖所在的黄江新城中心，政府花千亿资金打造的轻轨R1、R4线都会经过黄江并在黄江设置站点。其中，距离蜜糖最近的站点就是东南面的R1轻轨黄江南站，仅5分钟步程，届时，蜜糖业主们即可轻松尽享双城生活。

　　项目所在片区，地铁环绕。接驳的东莞R1轻轨不仅贯穿东莞大部分重要城区，连接穗莞深城际轻轨，通达东莞、广州、惠州，还将与规划中的深圳地铁6#在公明地段衔接，向西15分钟即可到达深圳机场，向东15分钟到达深圳龙华东站，交通十分便捷。

　　此外，东莞R4轻轨线路主要是贯穿深圳北大门区域及深圳区域，而且该轻轨与深圳地铁4号线的延长线相连接。地铁4号线在深圳北站可以转乘京港高铁，25分钟到香港，35分钟到达广州，8小时到达北京。还可通过深圳北站贯通全国，轨道出行极其方便。

　　■丰富自然资源，三大景观自成天然氧吧

　　俗话说：路通则财通，有山水则养人。项目周边由3大森林公园环绕，山水资源极为丰富，蜜糖西北大面积的山体绿化，东南为黄牛埔森林公园和大屏障森林公园，西为清泉水库郊野公约，景观资源丰富!拥有万亩天然山林，山体植被覆盖率达90%以上，人均独享绿地11.7倍于国家人均标准，为蜜糖打造出纯天然屏障，隔绝城市繁杂。

　　一、正是荔枝成熟时：黄牛埔森林公园欢乐多

　　蜜糖东南面的黄牛埔森林公园是距离项目最近的公园，只需步行5分钟就可到达。该公园占地面积为约753万㎡，其中水域面积约为240万㎡。黄牛埔森林公园内拥有水库、果林等原生态的自然资源，兼具水乡物色的人文资源。

　　荔枝成熟之际，从蜜糖出发，步程即可前来荔枝园欣赏周边美景，享纯熟的荔枝甘甜。此外，水库以南是大屏嶂森林公园、东北为芙蓉寺。