2014上半年万科超31亿领跑东莞楼市 锦绣山河近8亿稳夺销冠

    2014年上半年已结束，东莞楼市也淡淡的走完这半年。扫黄风波、银根紧缩、贷款难、观望潮、特价房等字眼还在大家视线中十分抢眼，没料到的是楼市在六月迎来了逆袭，几个全新项目如碧桂园常平首府、保利百合花园等纷纷以低于预期的价格入市，开盘大卖，引发市场一阵供求高起的喜报，也为购房者打了强心针。

    万科光大万达抢占房企销售金额前三席

房掌柜据东莞中原研究部第一手资料显示，上半年房企成交金额榜单中，万科地产以31.24亿元的佳绩遥遥领先，万科上半年发力的项目主要集中在塘厦三盘——金色城市、朗润园、四季花城，此外还有金域华府、金域松湖、棠越、金悦香树、金域华庭、松湖中心、万科城、万科广场、金域国际、翡丽山、紫台、麓湖等也在上半年交出了不错的成绩单。光大地产12.99亿元拿下亚军，旗下锦绣山河、天骄峰景复式产品——天骄御品以及高价地广场香颂里均取得佳绩。万达集团11.94亿元紧随其后，三座万达广场在售，其中厚街万达广场新品推售热销570套吸金8.46亿元。

碧桂园集团在前五个月一直以柏丽湾、天麓山、观澜碧桂园、大朗碧桂园等盘清盘为主，6月常平首府低价杀入市场，非毛坯房均价仅6500元引发市场抢购，多方面的支撑让碧桂园集团在上半年以10.86亿元列第四名。第五名为新世纪地产8.63亿元，目前旗下新世纪颐龙湾、星城、领居、君汇半岛等在售，其中颐龙湾热卖652套，领居336套。

恒大地产8.04亿元排名第六，旗下恒大御湖、恒大帝景和恒大华府在售，恒大御湖推出低首付等优惠卖出427套，而位于莞城的恒大华府六月底开盘售出18套。中信地产7.02亿元排名第七，观澜凯旋城销售洋房吸金3.81亿元，此外森林湖主要售出车位也收入1.5亿元。中信御园独栋别墅卖出7套总金额上亿。

本土房企富盈地产6.16亿元排名第八，旗下富盈广场、香茶郡、都市华府、盈翠曦园、WO城、御荷、东方华府、四季华庭、富盈公馆、山水华府、世界汇、加州阳光等在售。第九名为保利地产5.86亿元，单凭保利生态城新推非毛坯洋房以及双拼、联排别墅则吸金5.02亿元。第十名为汇景地产5.62亿元，旗下主要在售的项目是御海蓝岸和御泉香山，均在上半年售出三百多套。

锦绣山河稳拿单盘销冠 保利生态城厚街万达广场紧随其后

上半年单盘成交金额成绩单上，锦绣山河、保利生态城和厚街万达广场表现尤为突出，勇夺前三名。锦绣山河7.73亿元稳夺冠军，目前在售四期观园大平层洋房和别墅，松山湖不再供应住宅用地导致现有住宅产品的稀缺以及深圳客的支撑都是锦绣山河热销的推力。保利生态城5.02亿元排名第二，自去年首度开盘别墅热销之后，今年快马加鞭再推非毛坯洋房，加上其生态配套一步步实现，增强购房者信心，项目上半年热销452套。厚街万达广场上半年主推80-140平方米的洋房产品，均价在八九千左右，性价比极高，加上占据厚街核心商业区的地段优势，和万达强大的品牌效应，上半年热销4.31亿元排名第三。

恒大雅苑主要在售新一期的恒大御湖产品，上半年以4.03亿元排名第四。主推刚需非毛坯产品，通过低首付、折上折等促销手段达到市场热销。万科金色城市3.85亿元排名第五，项目位于塘厦，主销深圳客。天骄峰景目前主要推售御品复式产品，上半年吸金3.55亿元排名第六。天骄御品24栋将于7月5日开盘，5万抵95折优惠。天骄御品现推22栋、23栋高层80㎡复式产品，均价14900元/平。

中信观澜凯旋城3.49亿元排名第七，中信观澜凯旋城102-140平3-4房以及顶层复式在售，主推125和140平楼栋单位，均价1万，起价9000元。第八名为万科四季花城3.35亿元，项目剩余约8套房源为93平米/95平米三房单位，价格在10500-11000元/平。同为万科在塘厦的热销项目朗润园也以3.32亿元排名第九，项目新加推最后一栋57栋楼栋单位，均为79-98㎡两房至三房且带国际品牌非毛坯，首付只需8万，单价低至7000元/㎡起。凤岗热门楼盘名流印象花园3.31亿元跻身前十，名流印象花园目前仅余几套房源在售，分别为二期16栋的128平4房，一期143平压轴楼栋，均价1万，项目另有一期少量40-60平商铺，均价3万。

附：2014上半年单盘成交套数前十榜单