东莞科威国际不动产海外房产新闻发布会8.27隆重举行

8月27日下午14点，东莞科威国际不动产海外房产发布会在南城新城国际酒店隆重举行。东莞科威国际不动产董事长张霞、东莞房地产中介协会副秘书长薛慧明、澳洲科威国际不动产前CEO ALEX先生、美国科威国际不动产资深房产顾问冯波、东莞市东旅出入境咨询有限公司总经理刘俊军、东莞科威国际不动产总经理张艳、东莞中原地产三级市场住宅部副总经理刘熊、万通地产总经理梁寿如等嘉宾及两百余名地产经纪行业精英莅临会场。

发布会现场

9号令加速海外房产项目的关注度

据研究报道显示，2014年1月至6月，包括香港、澳门地区在内的中国企业，海外房地产投资呈现爆发式增长。相比国内房地产市场预期下降，海外房地产相对较高的投资回报率、走出去政策扶持是中国投资者积极进军海外房地产市场的三大因素。在中国房地产蓬勃发展的今天，国内消费者已经不满足于单纯的投资，基于对于海外置业、投资移民、子女留学等多方面的考虑，对海外房产项目的关注愈演愈烈。从投资金额来看，截止13年6月，中国买家已经取代了美国人成为澳洲最大的地产买房群体，总共斥资59亿购买商业和住宅房产，比此前12个月暴增了42%。从投资主体来看，金融资本开始投向海外房地产，房产企业万科、绿地、碧桂园、万达等也纷纷出走投资海外房产项目。从投资目的地来看，中国企业偏爱美国、澳洲、加拿大、欧洲等成熟市场，同时也积极开拓一些热门的旅游投资房产。

宾客满座

2014年5月8号国家发展改革委员会颁布了9号令，国家外汇管理局颁布跨境担保新规。这些政策的接踵而至，分别从海外房地产投资项目审批、融资和收支汇兑上极大程度放松了管制，并且提供了便利。东莞科威国际不动产董事长张霞分析，东莞作为一个始终走在改革前缘的城市，在海外房产投资方面，无论是市场认同度，还是成交量，都处于珠三角地区的前列，是继广州深圳之后极受市场关注的城市之一。目前就市场来说，海外房产在东莞有很大的发展空间。