潘石屹：不动产统一登记今年实施 房价马上会跌

　　据媒体报道，近期，市场已有抛售行为。满堂红置业广州公司市场部总监周峰认为，这个事件的影响，主要看各地的资讯系统联网程度。

　　7月，满堂红广州公司业务新收144平方米以上放售物业，比6月轻微增加3%。但成交比例却比6月减少6个百分点。

　　据链家市场研究部统计，截至8月26日，8月北京市二手住宅共成交6908套，成交量环比增加了9.4%，达到了今年四月以来的最高水平。

　　有业内人士认为，近期流传的房产税和不动产登记消息，也对二手房市场产生了一定影响。部分业主主动下调报价以求尽快成交，也在一定程度上刺激了二手房市场的成交。

　　此前，SOHO中国董事长潘石屹在微博中表示，“这是好政策(指建立不动产统一登记制度，记者注)，如果今年实施，房价马上会跌。”

　　中原地产首席分析师在接受时代周报记者采访时指出，不动产登记带来的改变可能包括两个方面：一方面，过去作为个人财产的重要组成部分，房产或不动产并不公开。而不动产登记信息透明联网以后，从长期看，中国的财产税将会逐渐取代交易税，包括遗产税在内的一些税种将会逐渐落地。

　　另一方面，完善的不动产登记制度必然会逼迫一些权贵阶层以及拥有过多房产的人群抛售房屋，这在中短期会对楼市造成一定影响。