“房托”称为业绩丧失是非观 捏造事实冒充忽悠房价

　　王伟所在的公司，就有一个房托年薪达30万元，他每天工作12个小时左右，大部分时间都在发贴，5年以后，他成了房托专家。

　　据王伟透露，他们公司的这部分收入主要来源于各大开发商，开发商也有专人来监督和检验他们的工作效果，根据各大房产论坛的新闻覆盖率和跟帖数来付钱。

　　“活得憋屈”

　　王伟介绍，现在很多新楼盘都建了网上论坛，业主或者楼盘关注者经常上网看帖子了解信息，他们就抓住这样的机会，注册为会员“冒充”普通购房者忽悠房价，几乎每个论坛上都有“托儿”。

　　有时候发帖也被人怀疑，不得不下狠帖：“事实如此，买不起房别怪别人啊”;“现在不买，将来想买都买不起”等。

　　记者在几大网上论坛上都看到这样几个出现率高的帖子：“还没买房的我心情复杂，这是房价要涨的节奏?”

　　据了解，网络房托所在的网络公司与各房地产开发商都有业务往来，网站负责组织房托发帖、力挺房价，开发商花钱在网上登广告作为“回报”。

　　如果房托为某个楼盘“专门服务”，还可得到额外的赞助费用，主要根据帖子在各大房产论坛的覆盖率和跟帖数量来付钱。

　　开发商给房托们提供的每月固定工资和奖金，主要看网托们在各大论坛上的“能量”大小，若某个托儿经常有帖子的点击回复数能够得上当日论坛十大热点文章，那么开发商付给这个托儿的工资就越高;其次，对网托的每篇帖子，开发商都会按字数给予一定的奖金。

　　刘丽是一名兼职发帖、回帖专员，她说，自己专门发帖“力挺”几个楼盘。

　　开盘前，刘丽一般会发试探帖：“大家猜猜这个楼盘开盘价是多少?”开发商可以通过网民的跟帖发言了解购房者的承受力，便于定出有利价格。

　　刘丽还经常拿着相机到楼盘现场拍来照片供网友参考，很受开发商的肯定。

　　刘丽说，网络房托发的帖子有的一眼就能看出真伪，有的确实看似很“真诚”，真能唬住人。

　　在论坛上经常能看到“超低价出售”的广告帖，结果打电话过去，就被告知“房子已经卖了”，制造房子畅销的气氛。

　　发帖、回帖专员“各为其主”，经常为力挺各自服务的楼盘展开网上口水战，互相贬低，谩骂声不断。

　　“某楼盘太让人失望了，我打算放弃，改买旁边的某某楼盘。”“像某楼盘这样的烂房子，居然也敢与某某楼盘比价”之类的帖子比比皆是。

　　为了使帖子“质量”提高，刘丽和他的同事们平时很注意学习国家调控政策，发帖中的很多观点都是参考网评，多数粘贴过来就直接可以用。

　　有经验的人在论坛上发楼市分析帖，口气比专家还自信，一写就是成百上千字。

　　“这对我来说就是个临时性的工作，我对现在的工作状态很不满意。”刘丽说。

　　记者在易房论坛上联系上刘丽时，她刚刚发了一条房价要涨的帖子，马上就有人回帖认出了她的身份，并且恶语相向甚至出言诅咒。

　　刘丽想辞职，她觉得这不是一份正当职业，挣钱多少没关系，整天“活得憋屈不真实，还经常被网友识破谩骂，觉得很难受。”刘丽说。