黎清校：福禧大厦填补莞城稀缺甲级写字楼空白

福禧大厦建面为2.3万㎡，共有20层，2层～20层为写字楼，首层为商铺。写字楼产品的面积在80-1300㎡ ，整层为1300㎡，可根据客户购买的数量自主分隔使用。

关于目标客户，黎清校表示，福禧大厦将定位于万江、莞城的企业，辐射一批东城、南城的企业，企业类型以电商企业、文化企业和创业发展型企业为主。“我个人预估市场的关注度一定是热闹，市场需要我们这种高端性的产品。”

福禧大厦

东莞楼宇政策将促进写字楼市场的健康发展

东莞于今年出台了《促进楼宇经济发展的若干意见》，对于这个政策，黎清校有很高的评价，他表示，《意见》的核心指导思想就是“实现资源大利用、方式大转变，全面提升楼宇经济的整体规模和实力”，社会是向着“集约型”转变，对于房地产项目开发，必须遵守的前提就是要尽量提升楼宇经济，除满足正常的使用功能外，尽量多采用新技术、新设备，将楼宇的经济最大化。

黎清校认为，《意见》对于写字楼市场的健康、规范发展有着不同寻常的意义，对写字楼项目影响更为显著，一些功能滞后、设备陈旧落伍的写字楼，可能会慢慢的淡出市场；一些新开发建设的写字楼项目，要多采用一些新工艺新技术新材料，更需先进的设计理念和管理理念，才能使自己的产品不落伍、不过时。

“落地到东莞的写字楼市场，目前在建或将来开发的写字楼产品会以中高端、并满足这个《意见》的指导为前提开发，也会慢慢淘汰一些功能落后，配套设施跟不上的一些写字楼，用户在选择产品时也会更加重视这些方面。” 黎清校认为。