中原：买卖双方共赢东莞楼市成交火热劲超去年同期

来源：东莞中原研究部东莞房掌柜 2014-12-15 09:43:48

[摘要]一、楼市观察一周商品房成交回顾：岁末尾盘清仓时，项目多卖车位增加企业回笼资金。进入12月，除了部分新盘逐渐亮相外，尾盘也不甘示弱。比较突出的现象是，较多尾盘开始全线清仓，如万科金域国际、龙光君 ...

　　3、商品房总体供需走势

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　　本周(2014.12.08-12.14)东莞商品房新增供应24.21万㎡，成交面积20.89万㎡。

　　4、物业类型成交

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　　5、住宅成交量价走势

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　　本周住宅成交面积19.18万㎡，环比上升27.31%，同比上升54.09%;成交套数1724套，环比上升18.81%，同比上升47.98%;成交金额16.42亿元;成交均价为8559元/㎡，环比下降8.71%，同比下降5.97%。

　　6、住宅成交单价区间分布

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　　据东莞中原研究部监测数据显示，本周住宅成交1724套，其中成交价格在5000元/㎡以下共有16套，占比0.93%;成交价格在5000-6000元/㎡共有247套，占比14.33%;成交价格在6000-7000元/㎡共有551套，占比31.96%;成交价格在7000-8000元/㎡共有170套，占比9.86%;成交价格在8000-9000元/㎡共有212套，占比12.30%;成交价格在9000-10000元/㎡共有155套，占比8.99%;成交价格在10000元/㎡以上共373套，占比21.64%。

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责任编辑：詹奕华

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