2014东莞十大土地拍卖：淡市抢出5地块 绿地万达淡定落子

第三宗，万江总价地块。2014年4月29日下午十五时，一宗编号为2014WG020位于万江坝头村鸿福西路与港口大道交会的商业住宅地块在东莞国土资源交易网上拍卖。仅有一家公司拍卖，最终FS DONGGUAN NO.1 PTE.LTD.以底价8.9亿元斩获该地块，折合楼面价2650.05元/㎡，成为万江总价地块。据可查信息显示，该公司为新加坡丰隆集团旗下公司，地块或将打造首铸商业中心项目。

第四宗，石排单价地块。5月7日上午十时，一宗编号为2014WG024位于石排水贝村石崇大道南侧的3万平商住地在东莞国土资源交易网上拍卖，最终经过一家公司一轮报价，利丰东江海岸房地产开发有限公司以底价9852万元斩获该地块，折合楼面价1583.39元/平米。

据房掌柜了解，该地块是2014年石排第一宗商住地出让，地块西侧紧邻2013年由石排本土房企利丰以底价拿下的石排单价地块——编号2013WG067商住地块，折合楼面价1583.31元/平，而本地块楼面价为1583.39元/平，高于2013WG067地块，突破石排历史上的楼面地价记录。两地块紧邻，早在拍卖前就有业内人士分析该地块如若再次落入利丰囊中，可连片集中开发。

第5宗，黄江单价地块。8月15日，一宗位于黄江三新社区编号2014WG038商住地出让，该宗地块最终被东莞市金地宝岛房地产有限公司以底价22286万元斩获该地块，折合楼面价4053.46元/㎡。据了解该地块楼面单价刷新了2007年中惠拿下的3059元/平方米的单价地块纪录，成为黄江单价地块。

被激烈争夺的3宗商住地

2014年的商服商住地拍卖中，大多为“底价成交”，当然也有几处惹人醒目的“流拍”。于是，偶尔出现“激烈争夺”的场面，便变得珍贵。

经过19轮的激烈竞争，骏成实业拿下2014WG010地块

房掌柜获悉，2014年3月7日上午十时，一宗编号为2014WG010占地面积17404平方米、位于东坑镇凤大村的“住宅 商业”地拍卖，经过19轮的激烈竞争，地块被东莞市骏成实业投资有限公司以8441万元斩获，折合楼面价2004.14元/平;骏成实业法定代表人为黄照轩。黄照轩也是东莞市万顺花园建造有限公司的法人代表,曾开发过东坑皇家公馆项目。

地块位于东坑镇凤大村，凤盈路和东兴东路交汇处，毗邻全镇的商业中心，地理位置十分优越;出让面积为17404平米，建筑面积42117平米。地块周边配套十分齐全，周边有晨晖批发商场、中国邮政储蓄银行、德信酒店、君安药店、生活超市等，附近还有东坑中学和启德幼儿园，生活十分便利。