2014东莞十大土地拍卖：淡市抢出5地块 绿地万达淡定落子

2014年3月19日下午十五时，一宗编号为2014WG013位于东坑塔岗村近10万平商住地在东莞国土资源交易网上拍卖，经过两家公司约一个半小时的激烈报价，最终东莞市碧桂园房地产开发有限公司以22442万元斩获该地块，折合楼面价1238.84元/㎡，溢价率22%。据房掌柜了解，编号2014WG013地块是东坑镇年内推出的第一宗商住地，与地块东面隔路相望的是2013年碧桂园拿下的商住地，项目名为碧桂园豪庭。

2014WG013周边有东坑中心小学、塔岗综合市场、塔岗卫生站、坑美商业街、惠福渔村、益泉百货、智慧象幼儿园等生活配套，不远处有已入住的占地274.5亩的纯别墅社区南国水乡，碧桂园豪庭、皇家翡翠湾等项目。

2014年5月20日下午3点，一宗编号为2014WG029、位于万江石美社区、用地面积为5.5368万平米的商住商服地，在东莞市国土资源交易网上拍卖，经过2家房企20轮激烈角逐，恒大地产最终加价9500万以57000万斩获地块，折合楼面价3431.59元/㎡，溢价率20%。地块靠近恒大帝景项目，毗邻汾溪河，景观资源优越，可打造临江物业。或与恒大之前拿下的商住地2014WG028一起作为恒大帝景后期开发用地，全力打造高端“滨水”洋房。

世界500强房企绿地落子常平

绿地大都会

2014年5月14日上午十时，一宗编号为2014WG025位于常平卢屋占地12万平商住商服混合用地在东莞国土资源交易网上拍卖，经过一家公司一轮报价，最终东莞市富泰房地产投资有限公司、广州绿地天河置业有限公司以底价38614万元斩获该地块，折合楼面价1318.00元/㎡。

据房掌柜了解，编号2014WG025地块是常平镇2014年推出的第一宗商住地，毗邻2013年碧桂园斩获的常平地块——目前已打造为碧桂园常平首府。

当前，2014WG025地块已经规划开发为项目“绿地大都会”。绿地大都会已于12月03日进行了招商启动仪式 ，并于12月15日成立了绿地俱乐部。

据房掌柜了解，绿地大都会将首推90-140㎡高层洋房，200-240㎡纯双拼别墅，预计2015年6月开盘。其中199-237㎡东莞首创法式新古典主义风格双拼别墅，超大花园赠送，实用率超200%;89-140㎡南北通透“N+1”个性化洋房，赠送入户花园、空中阳台、景观飘窗等超高附加值，均值得期待。