2014年东莞楼市哪家强? 万科再称霸光大本土房企第一

　　“挖掘机技术哪家强 中国山东找蓝翔”，那么，问题来了，2014年东莞房企到底哪家强呢?一切但凭实力说话。

　　当老大，哪家强!

　　万科

　　据东莞中原研究部的数据显示，截止至2014年12月19日，东莞万科的总销售业绩是74.99亿，比第二位光大地产的32.88亿多出两倍多，巨大的差距简直就像难以逾越的横沟，在剩下10天的时间里，30多亿的差距是不可能追平的，所以万科再次成为东莞楼市的霸主，从2009开始的冠军位置在2014年继续捍卫，而这已经是第6次了。

　　东莞万科是万科集团的全资子公司，2004年在东莞注册成立，专营房地产业务。从2004年到2014年，万科在东莞已经走过了11年，开发了20多个项目，分布东莞南城、厚街、松山湖、虎长、塘厦5大片区，为东莞3万多个家庭提供了居所。

　　2004年，万科地产拿下寮步185亩用地开发万科城市高尔夫，推出的“情景美墅”概念在东莞市场引起轰动，销售速度极快; 2006年，松山湖1号每秒销售65277元;2007年，东莞万科同时运作城市高尔夫花园、运河东等四个项目。

南部湾万科城效果图

　　2009年，万科虹溪诺雅销售金额超过10亿，万科总销售金额达21.5亿，首次获得东莞市场占有率排名第一;2010年，万科同时操作9各项目，万科以37亿获得东莞房企年度第一; 2012年，万科金域华府、金域松湖年销售金额均超10亿，万科年度销售金额达到70亿;2013年，这个数字变成83亿。2014年，万科在东莞的第一位置已毋庸置疑。如果要问东莞楼市哪家强?或许也只有唯一的一个答案，那就是万科。

　　万科地产在东莞遍地开花，多盘齐放成了万科在东莞的特色，这也是保持万科总业绩的主要原因。今年万科同时运作的项目达到了17个，其中，南部湾万科城、金色里程、万科中心、金悦香树、松湖传奇、金域华庭、四季花城、城市广场都是强兵利器。比如南部湾万科城的业绩已经超过了10亿，金色里程早已过4亿。此外，翡丽山、棠越、朗润园、紫台、金域松湖、金域国际、金域华府、万科广场等项目也居功不少。

　　不过相比2013年的83.69亿，在2014年还差10天的情况下还存在8.7亿的差距，或许万科在2014年难以再像以前一样保持逐年递增的趋势，或许在这短暂的时间里，万科会再给出一个神奇的答案。

　　但不可否认的是，相较于2013年的顺利以及市场的大旺，2014年要难走很多，而万科在东莞市场将竞争对手拉开如此之大，并达到70多亿的销售业绩，可见其深厚功力。

　　东莞本土房企哪家强?

　　东莞楼市群雄争霸，除了本土豪强，外来列强也纷纷掠夺市场，在外来开发商中毫无疑问万科是最为强势的。而在2014年的楼市中，本土开发商最强的则是光大地产。截止至2014年12月19日，光大地产的销售金额为32.88亿，相较于排名第二位的本土企业三正地产的19.86亿多出13亿。