中原：东莞年底品牌房企集中发力 楼市热度超2014同期

　　本周(2014.12.22-12.28)商品房成交面积32.92万㎡，环比上升23.44%，同比上升65.72%。本周商品房成交套数3432套，环比上升32.05%，同比上升73.60%;成交金额32.36亿元。

　　本周住宅成交面积27.19万㎡，环比上升18.11%，同比上升56.49%;成交套数2689套，环比上升24.32%，同比上升61.79%;成交金额25.75亿元;成交均价为9471元/㎡，环比上升8.35%，同比下降1.47%。

　　本周非住宅成交面积5.73㎡，环比上升57.06%，同比上升130.16%;成交套数743套，环比上升70.41%，同比上升135.87%;成交金额6.61亿元，成交均价11548元/㎡。

　　3、商品房总体供需走势

　　本周(2014.12.22-12.28)东莞商品房新增供应25.52万㎡，成交面积32.92万㎡。

　　4、物业类型成交

　　5、住宅成交量价走势

　　本周住宅成交面积27.19万㎡，环比上升18.11%，同比上升56.49%;成交套数2689套，环比上升24.32%，同比上升61.79%;成交金额25.75亿元;成交均价为9471元/㎡，环比上升8.35%，同比下降1.47%。

　　6、住宅成交单价区间分布

　　据东莞中原研究部监测数据显示，本周住宅成交2689套，其中成交价格在5000元/㎡以下共有58套，占比2.16%;成交价格在5000-6000元/㎡共有250套，占比9.30%;成交价格在6000-7000元/㎡共有479套，占比17.81%;成交价格在7000-8000元/㎡共有475套，占比17.66%;成交价格在8000-9000元/㎡共有548套，占比20.38%;成交价格在9000-10000元/㎡共有375套，占比13.95%;成交价格在10000元/㎡以上共504套，占比18.74%。