库存太多怎么办? 东莞楼盘拼人气中信富春山居热推

　　进入2015年，在市场有所回暖的背景下，竟然有楼盘“亏本卖房”。令人大跌眼镜的是，这次喊出降价的并不是德信房产那样的中小民营房企，而是两家实力房企——华润和新鸿基合作的项目“之江九里”打出了“亏本卖房”的口号;另一家香港地产巨头的项目“云荷廷”也以1.9万元/平方米的价格对外销售。

　　《每日经济新闻》记者测算，由于上述项目的拿地成本达到1.1万元/平方米，加上3000元/平方米的非毛坯标准，再算上融资、建安、营销和税费等，开发商可以获得的利润极为有限。

　　某著名跨国房产咨询机构高管告诉《每日经济新闻》记者，2015年，杭州仍然出现实力房企亏本卖房的情况，似乎说明放松限购政策的“药效”已经释放殆尽。

　　尽管东莞不存在限购政策的影响，但造成开发商"亏本卖房"很大原因是楼市库存量太大，导致房子很难消化。一旦东莞出现高库存的压力，"亏本卖房"现象恐怕也会出现。现在就和小编一起来看看东莞出现降价的楼盘吧!

　　中信·富春山居

　　该项目地处厚街、南城、大岭山三地交汇核心，5大主干道围绕，8分钟畅达轨道交通及厚街镇中心，广深高速，厚街新客运站近在咫尺，交通十分便利。而且该项目环境也非常好，不少对于环境有追求的人士都喜欢这个楼盘，而该楼盘对比厚街其他楼盘也相当有优势，定位的价格就十分合理。

　　而目前该项目对比之前的均价做出了调整，比之前降了500元/平。

　　单价均价7500元/平方米

　　产权年限70

　　区域商圈厚街

　　收房时间预计2015年12月交房开发商东莞市伏嘉物业投资有限公司开盘时间2014年9月首期洋房开盘

　　户型三居室(100.00㎡)三居室(107.00㎡)四居室(130.00㎡)

　　该项目地处厚街、南城、大岭山三地交汇核心，5大主干道围绕，8分钟畅达轨道交通及厚街镇中心，广深高速，厚街新客运站近在咫尺，交通便利、通达性强。