东莞房产中介发展模式趋于多样化 2015年或迎新格局

东莞房产中介协会秘书长郑浩辉

郑浩辉告诉房掌柜，“一个行业不可能停在原地，时代不同，肯定要有所改变才能生存下去。”因此，在他看来，不管是启富的冠名加盟还是泛联的中介联盟，都是新形势下东莞传统中介要长远发展而必须做出的改变，预计2015年将会爆发出更多的发展模式。

谈及当下中介变局，泛联地产首席执行官王爽也告诉房掌柜，如今房产经纪人与中介机构的关系早已从简单的雇佣关系向合伙人方向转变，加之移动互联网的冲击，传统中介机构若再固步自封，继续单干、不共享资源，势必会影响其长远发展，是不明智的。

“现在很多房产中介管理者都往有效实现资源共享方面想，寻找更广阔的发展出路，我们泛联要做的也是如此。”王爽说道。

抱团发展才能把握主动权

对于时下东莞兴起的类似“抱团取暖”的发展模式，郑浩辉显然比较看好，在他个人看来，或许只有抱团发展，中介在与二三级联动上才有可能掌握合作主动权。

“我知道去年有些中介在做二三级联动、转介的时候，明明有提供服务，但最后却收不到佣金的，最主要是开发商在确认的过程中，有些规定、标准不够明晰。中介要想跟开发商对话，首先就得站在同样的高度，就需要行业抱团发展，制定统一的规章、行业标准，只有这样才能规避很多风险。”郑浩辉说。

同时，郑浩辉也表示，发展模式没有好坏优劣之分，只有合适自己的才是最好的，只要合法的、不违规的、规范诚信经营和有利于行业发展的，中介协会都会倡导和支持。