娄底楼市返乡置业很热闹 高铁开通带来楼市发展新升级

　　娄底是传统的农业大市，虽然城区人口由20万人增长到近40万人，但仍有300多万在农村。对于这部分人群来说，赚到钱的第一件事是在农村的宅基地上盖房，在这之后才会考虑进城买房。

娄底很多楼盘现房在售

　　笔者一位外出务工的朋友刘茹茹就是如此，在农村的房子建好后，刘茹茹五年前在娄底市区买了商品房，当时的价格仅为2700元/平，但五年过后，新房早已交楼，但却一直没有非毛坯，“买了就一直放在那里，平时回老家还是住在农村的家里，如果不回家发展，这房子就要空着了。”刘茹茹有些懊悔，“娄底的房价涨的慢，2004年的时候大概是1400元/㎡，2008年涨到2800元/㎡，去年的房价大概在3700元/㎡，房子升值的也不多，现在很多新楼卖不出去，都是现房在卖，不是为了以后住的话，没有必要买。”

　　高铁经济带来生机

　　娄底以资源型城市而闻名于全国，但在新的经济发展态势下，“世界锑都”、“百里煤海”、“十里钢城”这些过去式的头衔，还能形容娄底多少年?2014年12月16日，沪昆高铁长沙至怀化段开通，娄底的交通驶入高铁时代，形成娄底连接长株潭“半小时经济圈”，这或许将给娄底的发展带来新的生机。

娄底高铁站

　　2015年2月18日下午5点，高铁G6152次列车从广州南火车站驶出，跨越780公里、4个小时的时空，这列在2015年1月才通车的高速列车在娄底南火车站卸下了最多的一批乘客，笔者也在里面，赶在新旧交际前，笔者回到了家乡娄底。高铁的开通，将以往长达10个小时的铁路形成缩短了一半以上，让人惊叹。

　　娄底位于湖南的几何中心，区位优越，交通便捷，是环长株潭城市群一小时经济圈的重要节点城市，随着高铁的开通，作为“3+5”城市群的一员，娄底将迎来发展、产业转型、区域发展的良好机遇，如何有效接受长株潭地区的辐射、引领和带动，通过对接、融入、服务长株潭来加快自身的发展，是娄底目前面临的紧迫问题。在高铁经济的新发展下，笔者盼望着娄底经济和娄底楼市突飞猛进的那一天。