东莞不动产登记机构设置6月完成 年内出台基础制度

    3月13日，东莞市国土局在市会议大厦召开全市国土资源系统“法治推进”主题年活动动员大会。会上结合新常态下我市国土资源管理面临的挑战和机遇，部署了2015年全市国土资源各项目标任务，动员全系统干部职工凝心聚力，敢于担当，全力加强法治国土建设，推进国土资源事业迈上新的台阶。

　　会上提出，东莞将全力加快改革进度，确保在6月底前完成不动产登记机构设置，推进不动产登记信息基础平台建设，12月底前研究制定市级不动产统一登记基础制度。另外，还将继续推进三旧改造，推进5个连片组团式改造和30宗“工改工”项目落地。

　　今年再整合1000亩以上大地块3万亩 

　　市国土局局长刘杰在会上表示，今年全市国土资源工作将重点抓好七个方面、力求实效。将以法治强保障、促规范，以改革增动力、创红利，全面深化国土资源领域改革，全面推进法治国土建设，不断提升国土资源系统依法行政的能力和水平，为全市加快转型升级提供更加有力的支撑和保障。

　　据了解，今年3月1日起，《不动产登记暂行条例》正式实施。根据《条例》，土地、海域以及房屋、林木等定着物都属于不动产。不动产权利的主体、来源、期限、权利变化等内容应记入不动产登记簿。权利人、利害关系人可以依法查询、复制不动产登记资料。

　　刘杰强调，东莞落实这一《条例》刻不容缓。他提出要加快落实机构“三定”方案，确保在6月底前完成不动产登记机构设置，将职责统一到国土部门。调查摸清土地、房屋、农业、林业和海洋登记信息化现状，形成统一发证的业务操作系统软件，推进不动产登记信息基础平台建设。加快梳理各类业务工作流程，逐步健全完善各类不动产登记配套规章规范，12月底前研究制定市级不动产统一登记基础制度。

　　另外，在深化制度改革方面，进一步落实最严格的耕地保护和节约集约制度。继续推进土地整合，力争今年再整合1000亩以上大地块3万亩。深化用地审批制度改革，进一步简化用地审批流程，推进项目投资建设直接落地改革试点。

　　推进5个连片组团式改造

　　30宗“工改工”项目落地

　　刘杰指出，“三旧”改造是今后各镇街建设用地的主来源，是各镇街“比武”的主战场，哪个镇街不推进“三旧”改造就等于没出路。

　　他表示，今年东莞将按照“以增量撬动存量、好钢用在刀刃上”的原则，利用少量的新增指标引导连片土地整合利用，将新增建设用地指标与“三旧”改造、盘活存量土地、执法监察成效挂钩，对用地规模已突破50%以上的镇街逐步减少新增指标配置，倒逼盘活存量土地。3月底前制定年度计划指标分配置台账，在保障重大项目的前提下，预留500亩新增用地指标用于奖励土地管理绩效较好的镇街。健全“三旧”改造创新机制。完善“三旧”改造全流程管理制度体系，通过进一步精简审批创造改革红利，推进5个连片组团式改造和30宗“工改工”项目落地。