二套房首付降至4成豪宅市场迎春天 盛和豪园即将面市

    3月30日，央行、住建、财税等多个部门就房地产政策接连放出“救市大招”。其中，房贷政策再度松绑，二套房商业贷款首付最低降至四成；公积金贷款首套房首付降至两成，二套房最低降至三成。新政一出，市场一片沸腾，尤其购买二套房的改善性买家成为本轮新政的最大获益者，东莞的大户型住宅也将迎来市场的春天。

新政后楼盘看房者增多

    330新政的威力是迅猛的，网络上更盛传着二手房业主一天三次加价，各地大户型房源成为抢手货等说法。据东莞中原CCES系统统计显示，近期东莞楼盘的来访量大幅上升，楼市人气上涨，反映出客户购房欲望明显增强，而这主要就来自于国家政策面的多方利好消息刺激。

    石碣某楼盘的销售人员表示，从3月31日开始，楼盘的日均访客量增加了十多批，大多数客户都是受到新政的影响来看房的。位于东城东的一豪宅盘售楼员直言，新政出台后，别墅都比以前好卖了。对此，有业内人士预测，此次政策的出台最大的利好是释放了压抑已久的换房需求，东莞豪宅市场迎来春天。

    据房掌柜了解，目前市场上有不少的改善型产品，而在清溪，深耕此地的盛和地产将推出清溪真正的城央豪宅产品-盛和豪园，项目位于香芒中路，位处清溪中心区，东南面紧临清溪镇300亩中心公园——文化公园，公园主入口位于项目南侧，住在家里就可俯瞰公园美景，景观配套非常好。

盛和豪园规划的泳池效果图

    项目占地约1.5万平米，总建筑面积约5万平米，体量较小，但近规划了四栋楼，产品主打大户型，面积在150㎡三房至800㎡复式单位，主力户型为140㎡大三房和250㎡豪华五房，户户南北通透、三梯两户配置，一共仅127套，最大限度保证了居者类型结构的接近与统一。

    此外，盛和豪园规划有私家会所，配备了双泳池、壁球室、健身房、瑜伽房、棋牌室、五星私家宴会厅、专业影音室等。并设置了智能刷卡、一家一户电梯入户按钮、十大智能安防系统等安保系统，保障业主居家安全。

    房掌柜了解到，盛和豪园即将在年中面市，推出的产品有150㎡、250㎡、500㎡的大户型产品。现在楼市春风正劲，赶得早不如赶得巧，盛和豪园正好承接新一轮楼市政策带来的利好。