千业实业花亿元夺近6万平樟木头两度流拍商服地

　　两度流拍的樟木头商服地再度出让，被东莞市千业实业投资有限公司以起拍价拍下，成交价格21410万元，成交楼面价则为1598元/平。

    东莞市千业实业投资有限公司位于距离号称“深圳北经济圈”的东莞市樟木头镇，距离深圳市中心区40公里，动车18分钟到深圳罗湖，汽车40多分钟。东莞市千业实业投资有限公司就是在这种背景下专注投资于塑胶专业市场的开发和行业电子商务平台的建设。千业公司承接的东莞市重大项目“樟木头国际塑胶电子交易中心”项目，总投资7.2亿，建设面积14万平方米，预计引进商户创造的贸易额在3年内达到500亿。

　　东莞国土交易网拍卖截图

　　樟木头商服地再次出现在东莞国土资源交易网公告栏上，这是该地块一年之内的第三次拍卖，编号为2015WG012。上一次拍卖是3月11日，虽降价近7000万，仍因无人报价而流拍。时隔仅13天，该地块再次公告出让，拍卖相关信息与3月11日相比较，除时间外，无任何变化。

　　东莞市国土资源交易网地块挂牌信息

　　地块用地面积55827.76平方米，土地出让年限为40年，容积率≤2.4，建筑面积为133986.624平方米，建筑密度为≤45%，起拍价21410万元，保证金为4500万元，竞价幅度200万元，起拍楼面价则为1598元/平。

　　樟木头章罗商服地最早一次拍卖在2014年6月9日，当时还有另外两块附近的商住用地进行组团拍卖，三块地都因无人报价而流拍，三块地至今均仍未成功出让。地块第一次拍卖的起始价为28138万元，保证金5700万元，竞价幅度500万元，折合起始楼面价约2100.06元/㎡。2015年3月11日进行了该地块的第二次拍卖，起始价大幅度降低，降幅近7000万元，起始楼面均价下降幅度达600元/平，最后仍然惨遭流拍。