合富辉煌：东莞一手住宅网签面积4月同比大增95%

来源：合富辉煌东莞市场研究东莞房掌柜 2015-05-04 09:25:06

[摘要]“330”新政刺激东莞楼市成交量迅猛反弹。合富辉煌东莞市场研究部数据显示，2015年4月东莞一手住宅网签面积约74.7万平方米，同比去年大幅增加95%，环比3月大幅增加45.5%，创历史同期最高，第一次4月突破60万平方米。

　　前4月东莞楼市供需两旺，房价平稳，成交量与2013年同期基本持平

　　合富辉煌东莞市场研究部数据显示，2015年1-4月东莞一手住宅新增供应面积高达227.8万平方米，创历史同期最高，同比大幅增加73%.1-4月网签面积高达204.0万平方米，同比大幅增加53%，亦创历史同期最高，与2013年同期基本持平。前4月东莞楼市表现强劲的“供需两旺”，房价平稳运行。1-4月全市一手住宅网签均价约9013元/平方米，同比微降1%，整体以平稳为主。

　　东莞楼市库存总量连续两个月下降，去库存压力得到缓解

　　截至2015年4月底，东莞一手住宅库存面积约557万平方米，连续2个月回落，库存水平回到了2015年1月之前。按照6个月平均数来计算，消化547万平方米需9.2个月，连续2个月减小，说明东莞去库存压力得到了一定缓解。从大趋势来看，2014年7月始，东莞去库存压力呈减小趋势。

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责任编辑：屠红霞

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