合富：东莞楼市成交连续7周环比增长创年内最高峰

来源：合富辉煌东莞市场研究东莞房掌柜 2015-05-04 06:06:35

[摘要]合富辉煌东莞市场研究部数据显示：上周(4.27-5.3日)全市一手住宅总签约24.8万平方米，较前一周增加五成，成交套数2290套，较前一周增加844套，接近6成的增长速度，成交均价9848元/平米，比前一周上涨6.5%，增长了598元/平米，上涨幅度较大

　　总述:

　　上周东莞楼市成交连续7周环比增长创年内最高峰

　　合富辉煌东莞市场研究部数据显示：上周(4.27-5.3日)全市一手住宅总签约24.8万平方米，较前一周增加五成，成交套数2290套，较前一周增加844套，接近6成的增长速度，成交均价9848元/平米，比前一周上涨6.5%，增长了598元/平米，上涨幅度较大，这主要与上涨凤岗、长安、虎门成交井喷有关，三镇上周一手住宅分别以5.1万平米、3.3万平米、1.9万平米的高位成交，位列全市前三，而且三镇成交均价均在万元以上，因此拉高了全市整体均价。

　　上周是承前启后的一周，结束四月份，经历“五一”黄金假期，并开启全新的五月份，上周成交惊人，特别是四月最后几天，一手住宅日均成交套数近500套，刺激了“五一”黄金假期的来临，激发了人气，活跃了整个楼市，为“红五月”起了一个漂亮的开头。虽然小长假三天签约量不如假期前的猛烈，但是这主要与市民多选择假期出游的缘故。另外，同样是“五一”节点，今年与去年和前年相比，很明显的比过去两年回暖态势来的猛烈一些。

　　“五一”期间市场开盘项目较少，旧盘加推为主，新品认筹楼盘较多，各大项目使尽浑身解数举行各种各样的活动，如亲子活动、电影主题活动、美食节等，吸引更多人关注及上门了解项目，其目的在于储备更多的客户。由于签约的滞后性，“五一”假期现场热闹的人气或将带来未来1-2周签约高潮，而“五一”小长假期间层出不穷的活动也成了各项目储客的黄金契机，未来5-6月将会有一大波项目陆续上市。