一天600看客 新政后首个周末莞睇楼初现小高潮

昨、前两天是财政部新政出台后的首个周末，东莞楼市迎来了楼市许久以来的一个看楼高峰，在一些新开盘的楼盘中，一天就接待了600多位看房者。而对于消费者所担心的价格上涨问题，不少开发商表示，不会因为新政而升价。

记者踩盘：看房人数大增

昨天，位于滨江体育公园附近的一楼盘正式开盘，就接待了600多位看房者，不少人从各镇区赶来，开发商则把新政内容放大贴在墙上吸引客户。据相关人士介绍，这样的看房人数是许久以来较多的一次了。东莞星彦地产工作人员告诉记者，每周末他们都会去踩盘，而本周他们所看到的人数也比平时周末多了许多，相对于前一段时间一天接待不到两批人的情况，东莞楼市迎来了一个看楼的高潮。一位刘姓工作人员告诉记者，上周五她在南城一楼盘踩盘时发现，一个上午该楼盘就接待了10多批来访者。

业内人士认为，新政出台后，一定程度上刺激了消费者的购房欲望，而且目前价格相对较低，也促使许多人前去看楼买房。

开发商：不会因新政提价

政府救市，是否会促使楼市价格上升？东莞不少开发商表示，不会因为新政升价。

日前，网友“年月日甜”在论坛上留言称塞纳河畔比前段时间出现的4800元/平方米稍微涨价了，而有网友跟帖称不久前去看的时候价格已经涨到了5200元/平方米。田禾地产公司对此回应称，塞纳河畔并没有涨价，还是5300元/平方米的均价，因为楼层差别，所以低楼层会出现4800元/平方米的价格。

而在东莞南城拥有大量楼盘的一家本地开发商则称将取消国庆以来的所有折扣。昨日，该公司项目负责人称，取消折扣的方案早在10月21日就已经提出来，只是还未公布，而且也只在其公司下属的个别楼盘进行，不会大规模开展，因此不能理解为是借着新政策提价。

昨天，新开盘的上东国际以最低4300元/平方米、均价5000元/平方米的价格进行销售，有消息透露，上东国际原本预计以7000元/平方米左右的价格上市，目前低价上市，上东国际表示暂时不会因为新政而涨价。

消费者：观望情绪仍在

新政出台后，许多原本打算购房的消费者也开始在周末去看房子，不少人表示，新政出台后有不少的优惠，现在买房会更划算，而也有人认为，政府救市后可能会陆续有更多新政策出台，继续等待可以获得更大优惠，观望情绪仍在。

新政出台后的首个周末，卢小姐就在城区的几个楼盘看了一下，她打算在近期内购买一套小户型的房子。“契税降了，贷款也降息了，现在买房子可以省下一笔钱，比较划算。”而卢小姐也担心救市后会楼市价格会上升，所以“趁着现在价格还比较低的时候买房”。

在塘厦上班的蒋先生打算购买一套两房的房子，看了近半年，一直没有找到合适的。新政出台后记者询问蒋先生是否会加快购房的步伐，蒋先生表示不会因为新政出台而急着购房，一定要找到合适的房子才会出手，可能会等到明年初有新的楼盘出来后再决定。蒋先生认为，既然现在中央开始救市，估计将会陆续有更新的政策出台，迟买一些可能会有更多的优惠，自己并不担心。