万达集团相关人士表示,万达与万科的合作是集团考虑的战略层面,更多的是发展方向与框架的东西,先建立好关系,再洽谈具体合作细节的事宜。
万达积极布局东莞 还将继续建万达
2011年随着万达的入驻,引起了社会对东莞商业地产的广泛关注。近几年来,以万达集团为首的一批商业地产运营商进入东莞,这些商业项目的启动建设,带动了商业投资热潮,并将对东莞的市民消费习惯、商业格局,乃至城市面貌都带来革命性的改变。
目前东莞已经布局了4个万达,包括长安万达、东城万达、厚街万达、虎门万达。曾在东城万达开业当天,王健林表东莞是万达集团在全国布点最多的地级市,“把华南旗舰店建在东莞东城后,我们在东莞不会止步,还将继续建万达。”
2013年7月20日,东莞首个万达广场便在长安镇正式开业,时隔一年,华南的旗舰店又在东城开张,万达为何如此青睐东莞?对这一布局,王健林接受采访时表示:“东莞有商机、有市场、有良好的营商环境。”。在他看来,东莞这些年高速发展,提供了商业再造的可能性,加上东莞市政府创造出了安商富商的环境,让他有信心。“我相信,万达在东莞的发展会如鱼得水”。
东莞万科:目前还未有具体消息
而在东莞的项目上,两个公司将如何合作,东莞万科方面表示目前还未有具体的消息。
在东莞房地产市场,万科是当之无愧的龙头,从2004年进入东莞开疆辟土,到2009年开始称霸销冠,再到2014年的6年冠,从2004年的年销售额21.5亿到2014年的89.8亿,东莞万科在11年里以势如破竹之势在东莞房地产市场迅速占取首要地位。
而这些业绩大多归功于住宅产品。万科此前一直专注住宅,在东莞的项目也大多是商住小区,11年共开发了20多个项目,如南部湾万科城、金色里程、金悦香树、松湖传奇、金域华庭、四季花城等,分布东莞南城、厚街、松山湖、虎长、塘厦5大片区,为东莞3万多个家庭提供了居所。
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