东莞公积金贷款首套房两成 王洲湾1号邀你当轻松房奴

　　让人期待已久的二套房公积金首付最低三成的新政在东莞终于落地了。根据东莞公积金中心通知，从6月10日起，首套自住房贷款最低首付款比例为两成，二套房贷款最低首付款比例为三成，个人最高可贷额度提高至50万元，夫妻最高可贷额度提高至80万元。

　　在此之前，东莞的个人首套住房公积金贷款最低首付比例为30%，二套住房不得低于50%。除了首付比例的调整，新的政策还调整了贷款最高限额。

　　个人缴存职工的最高可贷额度由48万元提高至50万元，夫妻双方缴存职工的最高可贷额度由70万元提高至80万元。对于这一调整，市住房公积金管理中心副主任李庆星解释道，“这一调整主要是提高改善性住房以及刚需住房的贷款发放。”

　　除此以外，职工家庭自结清首次住房公积金贷款之日起，即可再次申请贷款;取消使用住房公积金贷款购买住房对房屋建筑面积的限制。

　　房掌柜了解到对于房屋面积的限制这一规定，是自2012年8月开始，对于使用住房公积金贷款购买住房，仅限于购买房屋建筑面积在144平方米(含)以下的自住房。在严格执行了近三年之后，从2015年的6月10日开始取消这一限制，业内人士表示，此次取消公积金贷款对住房面积的限制，有利于市民以公积金贷款的方式购买改善户型，未来，改善户型出货或再走俏。无疑也推动了东莞楼市加速回暖，买房正当时。

　　而位于东莞东城北的王洲湾1号，自开盘以来销售热度未减。此次新政的落地，再加上王洲湾1号自身的产品质量、后期服务、总价低首付低及超高性价比，让王洲湾1号人气不减。

王洲湾1号项目效果图

　　年后，一轮轮的利好政策，东莞楼市正加速回暖。房掌柜走访了位于东城北的人气楼盘王洲湾1号，前来看房的人络绎不绝。据楼盘负责人介绍，年后利好政策频出，前来看房、选房买房的客户明显增多，之前也有想买王洲湾1号大户型却不急于出手的买家，他们主要是等东莞公积金政策落地后，能够贷公积金。“这次公积金新政落地东莞，相信很多人翘首以盼，终于可以出手了!”

　　定位刚需的王洲湾1号在售95-148㎡三房四房的新品，皆为“N+1”的户型设计，洋房价格低至5字头起。此外，王洲湾1号还推出了80㎡的非毛坯洋房，均价6字头起。现参与掌柜团电商购房登记1万享97折。