瑞峰：东莞楼市量价再创新高 6月成交有望突破百万平

根据佛山市高明区文体局发布的通知，佳兆业集团在佛山市高明区体育中心运营管理单位的公开招标中，以绝对优势成为唯一中标单位。佳兆业集团执行董事兼总裁郑毅表示，公司从2013年起大举进军文体产业，至今已成功取得深圳大运中心、深圳南山文体中心、深圳盐田体育中心、佛山高明体育中心四大标志性场馆的运营权。

针对文体产业，佳兆业特意组建了一家200多人的专业公司——佳兆业文体公司，其中运营过奥运会、亚运会、全运会、NBA等赛事的专家超过10人，接下来文体产业将在全国一二线城市和大型省会城市加速落地。

1.3.8国土部拟评估578城用地   提“紧凑”新城建设

国土部副部长胡存智近日在出席“新常态下土地节约集约利用创新与发展”座谈会时谈到，提高土地使用效率，把节约集约用地转变为经济发展的新动力，既是生态文明建设的要求，也是新常态下调结构、稳增长、促改革的重要途径。他还表示，今年我国将开展578个城市节约集约用地初始评价，同时将加快处置企业闲置用地的行为。

胡存智认为，应从多方面谋划和推进节约集约用地的创新与发展，首先，增量与存量并存，把盘活存量用地放在突出位置，研究存量建设用地盘活与新增建设用地指标挂钩机制、批而未供和存量低效用地处置利用。其次，在新城新区开发建设中率先落实节约优先战略，转变城市建造模式，转变土地开发利用方式，提高城市新区利用率。此外，还要通过多种手段建立倒逼机制，加快推进永久基本农田划定工作，合理划定城市开发边界等。

2、东莞经济及政策环境

2.1东莞频频进入第一梯队   凸显城市宜商宜居和创新活力

在近两年来，无论是庙堂还是江湖，抑或是学界与网络，在各类城市榜单中东莞频频跻身全国“第一梯队”，城市包容度、政府效率、城乡人均收入比等排名项目还坐上了头把交椅。其中“城市包容度榜单”的评语称，“虽然主旋律对于东莞挥舞大棒，但是，民间的力量，用脚选出了自己心目中的天堂之城。对于东莞这样的城市来说，出身平民，不一定非要做城市的贵族，放低姿态，知雄守雌，为天下溪，更可吐纳天下，成就雄浑博大”。

2.2麻涌滨江片区三旧改造 低矮老厂房将变休闲宜居新区

麻涌滨江片区将划分四个单元进行改造，共计343公顷，拟打造成新型环保产业和滨江高品质居住功能区，今年第一期建设两大主要项目投资约30亿元。这里低矮老的大棚厂房，未来会变身为休闲宜居新区。

根据规划，滨江片“三旧”改造划定四个单元，共计343公顷。分别是华阳南洲工业区改造单元、南洲北片改造单元、大盛片改造单元、广深高速以西改造单元。记者了解到，目前，该片区主要是土地利用效率较低、改造潜力较大的旧仓储工业区，多为大棚厂房，且低矮老。而且工业区建设品质不高，多为一层铁皮房，产业效益低;滨水岸线被工业挤占，没有滨水生活游憩空间。

规划显示，麻涌滨江片区作为对接广州现代服务业、先进制造业产业前沿，拟打造成带动水乡崛起的滨江产业升级改造示范片，以及新型环保产业和滨江高品质居住功能区。这里低矮老的大棚厂房，未来会变身为莞穗同城滨江商务商贸休闲宜居新区。

2.3  21家莞企共获千万元奖励及补助

又一批莞企获奖励和补助，日前，东莞市科技局公示最新一批创新型企业奖励和补助名单，包括省级创新型企业认定奖励，税收奖励，贷款贴息补助，共21家企业，奖励及补助共1023万元。本次奖励及补助名单的确定是根据《东莞市创新型企业培育认定管理办法》，对获得认定为国家级、省级创新型企业的，分别一次性给予30万元、20万元奖励。如企业被认定为市创新型企业的，税收奖励方面，创新型龙头企业奖励最高不超过100万元，创新型培育企业奖励最高不超过50万元。另外《办法》鼓励创新型企业向商业银行等金融机构贷款，创新型龙头企业贴息资助最高不超过100万元，创新型培育企业贴息资助最高不超过50万元。

本次拟奖励6家被认定为省级创新型企业的是广东光阵光电科技有限公司、东莞市金河田实业有限公司、东莞市永强汽车制造有限公司、广东大众农业科技股份有限公司、广东星河生物科技股份有限公司、信义玻璃工程(东莞)有限公司，每家企业拟奖励20万元，合计奖励120万元。拟奖励4家符合税收奖励条件的企业，其中众生药业获得最高奖励金额97.89万元，合计164 .06万元。贷款贴息补助拟补助13家符合条件的企业，包括创新型龙头企业和创新型培育企业，最高奖励100万元，拟贴息补助739.11万元。