保利生态城二期演绎“度家”生活 88平洋房户型解读

2015年6月，保利生态城开展盛大的航空科技展，并借此提出了“度家式生活”的理念。在度假式生活之后，“度家”式的概念横空出世，在“度假”的概念上更升一级，跟早前的“5+2”生活方式类似，此类业主正如工作日在深圳忙碌，周末回到东莞居住的“度家客”，保利生态城打造的精品面向东莞本土的同时，也面向“度家客”打造舒适生活。

与此同时，保利生态城二期的【褐石街区】也隆重面市。褐石街区占地8.3万平，建筑面积20万平方米，容积率为2.0，总户数约1730户，是一个与一期遥相呼应却又相互独立的社区，是保利地产建筑设计团队实地考察美国多座城市，将延续两个多世纪的美国褐石风格，引入现代莞深市民生活的视野，精心打造一个经典优雅的褐石小镇。同时在实用率上延续了保利地产一贯户型实用率高的特点，实用率在85%左右，是区域内罕见的高实用率山水非毛坯洋房。产品种类也是非常丰富，包括花园洋房，小高层、高层和公寓产品。

    保利生态城再出非毛坯精品，销售人员告诉房掌柜，本次推出的褐石街区是一期的升级版，其中户型以阔绰两房居多，适合小家庭的度家式生活。房掌柜以褐石街区5栋C1-a户型的88平米非毛坯两房进行全方位的解读。

该户型建筑面积88平米，为两房两厅一卫两阳台。独立的双卧室以及宽阔的双阳台将园区景观尽收眼底。

   C1-a户型动静分区合理，兼具起居、就餐、厨卫、就寝、工作、休闲等住宅基本使用功能。室内包含客厅景观阳台、卧室景观阳台、生活阳台，可以根据业主需求进行多功能的设计，增加室内休闲功能，更能将园林景观尽收眼底。

生活动区

作为套房的公共空间，客厅、餐厅均设置在入门处，组成了生活的“动区”。入门可见餐厅和客厅厅相通，让室内空间更显开阔，客厅开间3.8米，大尺度空间满足主人生活起居以及会客的需求。客厅紧连景观阳台，面宽达3.8米，室内采光和通风俱佳。入门右边是餐厅，与厨房相连，方便饭菜上桌。厨房设置在靠近大门的位置，也方便生活垃圾的处理，不影响室内清洁。根据人体工学的要求，厨房应为独立可封闭的空间，通风采光良好，操作面净长不小于2.1米。该单位厨房的操作面长达2.7米，使用起来更为宽敞舒适。

此外，厨房连接生活阳台，方便晾晒衣物，避免衣物在景观阳台晾晒而影响室内观景，同时厨房设置有生活阳台也方便通风和采光。

生活静区

走进室内通道即进入生活静区，也即是主人的休息空间。该户型设置有两大卧室，主卧室更是带有面宽达3.4米的大景观阳台，室内采光和通风效果极佳，且面向园区景观，实现每天醒来都如同生活在美景之中的愿望。 

值得一提的是，保利生态城褐石街区推出的两房户型，主卧次卧面积相当，居住更为舒适，本户型的次卧位于主卧对门，紧挨着卫生间，面积约12平米。公共卫生间在室内的动静区分界处，保证了室内各区域到达卫生间距离的合理性。