东莞居民买房所需时长22年！王洲湾1号价格洼地助力圆梦

    想知道你距离买房有多远吗?日前，国内某家媒体根据2015年上半年各地区人均可支配收入，以90平米房屋为例，做了一份关于中国各省居民距离全款买房需要多少年的调查统计。根据统计结果显示，东莞居民以22年的全款购房所需时长排名第三位。

　　东莞居民距离全款买房22年，那要如何才能提早完成置业梦呢?业内人士认为，随着东莞地铁时代的日益逼近，整体房价还将逐步上浮。要提前圆安家梦想，可选择一些地处价值洼地、交通条件便利的楼盘。据房掌柜了解，位于东城北的王洲湾1号楼盘目前房价5字头，现在入手未来升值潜力大。

百城房价涨幅东莞位居第三

　　受库存压力小房价得支撑 

    百城房价涨幅东莞位居第三

　　与七八月的高温天气一样，东莞楼市也在不断持续升温。7月东莞楼市整体供应量和整体均价创下同期最高，同时，受政策暖风频吹与前期股市环境利好，东莞整体住宅库存加速正去化。

　　根据合富辉煌市场研究部数据显示，截至2015年7月底，东莞一手住宅库存面积约485万平方米，连续5个月回落。按照6个月平均数来计算，去库存仅需6.9个月，基本回到2013年下半年水平，去库存压力较小。

　　库存压力减小，东莞房价得到强硬支撑。近日，房掌柜了解到，根据中国指数研究院发布的7月百城房价价格指数，百城住宅价格涨幅居前十位的城市依次是深圳、湛江、东莞、武汉、北京、宜昌、保定、吉林、惠州以及上海，东莞名列三甲，以2.25%的涨幅位居第三位，均价达到10077元/平米，月度均价再次破万元大关。

各省居民距离买房调查统计

　　东莞居民距离全款买房22年 

    王洲湾1号提前圆你安家梦

　　虽然东莞房价涨幅在上涨，然而由于本身房价水平就不算高，再加上居民人均可支配收入也不低，因而与其它城市相比，东莞居民要实现购房梦反而相对容易。

　　根据2015年上半年各地区居民收入数据，国内某家媒体相应做了一份关于中国各省居民距离全款买房所需时长的研究调查。以90平米房屋为样本，乘以6月份当地的住宅均价即为购房总款，然后除以2倍的上半年的居民收入，即可得出当地居民可参考性全款购房时长，即指居民的所有收入完全用于购房用途。

　　根据以上调查统计结果显示，东莞居民以与第一名仅2年的时差，即22年的全款购房时长位列第三名。与全国其它城市相比，东莞购房相对较轻松，且房价又处于上涨的趋势。业内人士建议，随着东莞城市的转型与地铁的开通，东莞与广深之间的距离将逐步缩短，东莞整体房价也将逐渐上浮，当前是较好的入手时机且未来升值空间大。

　　房掌柜了解到，位于东城北的王洲湾1号项目，虽然不处于中心城区，但却是最邻近城区的价格不高、交通方便，具备升值潜力的“泛城区”楼盘，在购房资金有限的情况下，不仅能提前完成自己的安家置业梦，还能享受到区域升值带来的完善配套体验。

　　王洲湾1号 “N+1”户型设计

　　位于东城北的王洲湾1号花园洋房，距离东城世博商圈、万达商圈仅十分钟的车程，虽位处石碣，却享受东城中心的繁华配套。项目以权威资质建筑团队承建、国家一级资质物管提供物管，受到众多人士热棒。

　　定位刚需的王洲湾1号在售80-148㎡两房至四房的新品，皆为“N+1”的户型设计，洋房价格低至5字头起。以一套80平米的两房户型计算，总价四十多万，首付十五万即可入住。为了免去业主家庭非毛坯烦恼，5月1日王洲湾1号推出了80-148㎡的非毛坯洋房，均价6字头起。现参与掌柜团电商购房登记1万享97折。

　　此外，开发商在积极营造审美价值的同时，更加注重营造更具实用性的生活体验。王洲湾1号精心打造中央水景园林，26%高绿化率的东南亚极致风情园林即将璀璨绽放。