东莞公积金政策变幻莫测 中低收入人群缴纳意愿降低

房掌柜从东莞市住房管理中心了解到，当前公积金个贷率为58.98%，即流动性调节系数统一为1.4，在公积金没有使用过的情况下，根据当前公积金可贷额度计算公式——可贷额度Y=个人公积金账户余额B*（缴存时间系数T+收入调节系数I）*流动性调节系数L，可知：

月缴存额度200元，收入调节系数为12，缴存126个月（10年半），缴存时间系数为2，可贷额度为：200*120*（12+2）*1.4= 493920元（接近封顶上限）；

月缴存额度500元，收入调节系数为11.5，缴存57个月（近5年），缴存时间系数为1，可贷额度为：500*57*（11.5+1）*1.4= 498750元（接近封顶上限）；

月缴存额度1200元，收入调节系数为8.75，缴存36个月（2年半），缴存时间系数为-0.2，可贷额度为：1200*36*（8.75-0.2）*1.4= 500000元（微超封顶上限）；

月缴存额度4000元，收入调节系数为4.5，缴存24个月（2年），缴存时间系数为-0.8，可贷额度为：4000*24*（4.5-0.8）*1.4= 497280元（接近封顶上限）。

网友吐槽：公积金实质运用实为“劫贫济富”

6月10日，被称为“东莞史上最宽松”的住房公积金政策出炉，新政不仅“认房不认贷”，将首套房和二套房最低首付款比例分别下调到两成、三成，还提高了缴存职工最高可贷金额，个人最高可贷50万元，夫妻双方最高可贷80万，在原政策的基础上增加了近两成。而此前，“账户余额8倍”的可贷限制也早已取消。

公积金政策旨在解决职工住房难题，所以公积金政策的松紧跟国家调控力度有着直接的关系。然而实质上公积金政策是否解决广大职工住房难的问题，广大受众却有不同的声音。如房掌柜网友“相思舞者”评论称：公积金的运用就是典型的劫贫济富！为什么都让生活在最底层的人来交，被这些有钱人来用？网友“可爱的钻石女孩”也表示，低收入的人，就算缴公积金也拱不起房，真坑爹！

相关会议提出，城市的公积金个贷率如果达到80%将属于优秀范畴，低于50%，则会被点名。东莞则一直在50%以上、60%以下徘徊，对比惠州83%的个贷率，东莞公积金的实际使用率并不高，突破60%、向80%看齐，成为当下的目标。