中原：深圳客向东莞渗透力度加深楼市成交大幅反弹

来源：东莞中原研究部东莞房掌柜 2015-09-01 08:45:03

[摘要]据东莞中原研究部对市场监测数据统计显示，本周住宅成交2070套，环比上周大幅反弹24.85%。受到低价项目成交签约减弱影响，本周住宅均价理性回升至9646元/㎡，上升幅度为11.73%。其中成交量大幅上升主要由于：一方面是上周开盘的南部湾万科城和金地仟百汇集中签约量大

本周（2015.8.24-8.30）东莞商品房新增供应11.35万㎡，成交面积23.38万㎡。

4、物业类型成交

5、住宅成交量价走势

本周住宅成交面积22.07万㎡，环比上升20.89%，同比上升134.33%；成交套数2070套，环比上升24.85%，同比上升140.98%；成交金额21.28亿元；成交均价为9646元/㎡，环比上升11.73%，同比上升11.76%。

6、住宅成交单价区间分布

据东莞中原研究部监测数据显示，本周住宅成交2070套，其中成交价格在5000元/㎡以下共有32套，占1.55%；成交价格在5000-6000元/㎡共有112套，占比5.41%；成交价格在6000-7000元/㎡共有377套，占比18.21%；成交价格在7000-8000元/㎡共有240套，占比11.59%；成交价格在8000-9000元/㎡共有274套，占比13.24%；成交价格在9000-10000元/㎡共有365套，占比17.63%；成交价格在10000元/㎡以上共670套，占比32.37%。

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责任编辑：周蔚余

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