万科39亿领衔第3季度东莞楼市 南部湾万科城15亿销冠

　　在第三季度，东莞楼市的红火势头继续蔓延，据东莞中原研究部数据显示，在第三季度东莞住宅新增面积达到230万平，同比上涨29%，环比上涨16%，新增持续大幅放量。而在成交方面，第三季度东莞住宅成交同比全线大幅上升，住宅网签面积264万平，同比大幅上升78%，网签量越过2013年的205万平，创下历史同期新高。

　　其中，在各大片区中，第三季度临深片区以成交79万平，全市成交总量的30%占据绝对主导地位，其中清溪成交最为突出，住宅成交量达23万平。

　　万科地产39亿领衔第三季度东莞楼市

　　2015年第三季度东莞开发商(商品房) 网签金额排行榜(前10)

　　据东莞中原研究部数据显示，在第三季度，万科地产、光大地产、碧桂园集团分别以38.92亿、22.92亿和16.91亿的销售成绩位列东莞楼市前三名。

　　在第三季度中，东莞万科地产共计成交3362套、32万㎡和38.93亿元，斩获第一名的位置，金额成交更同比大增115%，市场占有率高达13.64%。在第三季度，东莞万科共有21个项目有成交记录，其中位于虎门的南部湾万科城仍然是成交主力，单盘成交达15.56亿。长安金色悦府依靠洋房的热销，单盘揽金5.2亿，寮步松湖传奇吸金4.28亿，位于塘厦的豪宅标杆项目万科棠樾亦成交达3.72亿，松山湖松湖中心吸金2.13亿。此外，莞城万科中心、厚街金域国际、城市广场、南城翡丽山成交金额均过亿。

　　光大地产则以1479套、19万㎡和22.92的成绩夺得第二位，金额同比大增180%，市场占有率也上升到8.04%。其中，锦绣山河仍是扛鼎之作，在第三季度揽金10.52亿，其后则是天骄御峰吸金6.91亿，山湖城销售金额3.77亿，天骄峰景亦售出1.72亿。光大地产虽然目前在售项目不多，但均销售长虹，因此在2015年频频上榜前三。

　　位列第三的是碧桂园集团，在第三季度成交1749套、19万㎡和16.91亿元，金额同比上升59%。位于清溪的翡翠湾项目居功甚伟，单盘首开销量已达924套，吸金11.16亿，其次，碧桂园豪庭和翡翠山亦销售颇佳，两项目分别成交3.43亿和1.71亿，助推碧桂园再次上榜。

　　金地地产在第三季度的排行中位列第四位，共计成交1002套、11万㎡和15.09亿元，金额同比大增1147%，市场占有率亦增长到5.29%。金地在2015年一改过往低调，多盘齐开，其中在第三季度中位于凤岗的大运城邦益田金地艺境花园揽金5.39亿，塘厦金地仟百汇则销售4.35亿元，其次，城南艺境、湖山大境、金地琥悦亦斩获颇多，分别成交2.22亿、1.79亿和1.26亿。

　　保利地产在第三季度位列第五，共计成交1111套、11.69万㎡和10.8亿元。其中保利中惠中央公馆和保利生态城贡献最大，分别成交5.41亿和5.51亿，占据总成交的9成以上。位列第六位的是万达集团，在第三季度共成交588套、5.3万㎡和5.78亿元，其中，厚街万达广场是主力，共成交2.54亿，此外，虎门和东城万达广场分别成交1.65亿和1.37亿。

　　在第三季度乐富地产上榜第七位，共成交639套、5.59万㎡和5.65亿。乐富地产旗下有绿茵温莎堡和东惠广场在售，但绿茵温莎堡是据对的主力，单盘贡献5.64亿。位列第八位的是恒大地产，在第三季度共计成交592套、5.42万㎡和5.61亿元，其中恒大御景成交最佳，共成交3.96亿，恒大华府亦贡献1.54亿。

　　汇景地产则登上第三季度东莞房企的第九位，共计成交441套、6.2万㎡和5.6亿元，其中位于清溪的御海蓝岸和城市山谷销量最突出，分别成交3.31亿和2.12亿。名流置业在第三季度则凭借单盘登上第十名，旗下名流印象花园共计成交447套、4.37万㎡和5.05亿元。

　　南部湾万科城15亿再次销冠

　　2015年第三季度东莞楼盘(住宅)网签金额排行榜

　　在住宅单盘成交方面，万科旗下的南部湾万科城继续领衔第一，以1171套和15.11亿的成绩再次成为销冠。南部湾万科城这个位于虎门的大盘项目自开盘以来就热销不断，吸引了不仅是虎门及周边的东莞客户，有过半客户来自深圳。据了解，第一期刚需洋房产品已经近销售完，接下来将推出的是142㎡的4房产品，预计均价为14000-14500元/㎡。

　　位列第二的是碧桂园翡翠湾，这个在8月才开盘的项目一经推出就引起哄抢，仅凭两个月就成交922套和11.14亿元，拿下第三季度的单盘第二的好成绩。接下来，翡翠湾将继续推出94-140㎡3-4房，均价11000元/㎡。

　　锦绣山河位列第三名，在第三季度共成交267套和10.15亿元。作为光大地产旗下的销售常青树，锦绣山河凭借紧邻一线的山湖资源，吸引的不仅是东莞人的目光，也成为了深圳人安居的一个极佳选择。善于出品豪宅的光大地产在第三季度还有天骄御峰上榜第四位，该盘位于东城黄旗山下，同样是景观资源绝佳的一个项目，自上半年开盘以来，也是销售榜单上的常客，在第三季度则成交了254套和揽金6.91亿元。

　　保利中惠中央公馆则以5.38亿的销售金额拿下了第三季度的第五名。该盘位于清溪，主打深圳客户，目前在售的是95㎡2+1洋房，均价9900-11000元/㎡。位列第六的是绿茵温莎堡，该盘在第三季度成交368套，成交金额高达5.27亿，樟木头目前深受深圳客户的欢迎，绿茵温莎堡也在这股风潮下屡登榜单。

　　万科金色悦府位列第七位，该盘位于长安，自年初开盘以来，也是热销不断，吸引的客户仍是以深圳客为主，该盘主推77㎡、95㎡、98㎡2-3房，均价虽高达14500元/㎡，但有万科的品牌保障以及占守去往深圳高速路口之便，仍是极受追捧，在第三季度成交高达5.2亿。榜单第八位的是大运城邦益田金地艺境花园，该盘位于凤岗，与深圳毗邻而居，在第三季度成交232套和5.19亿。

　　保利生态城位列第九，在第三季度共成交5.12亿，该盘同样是长销大盘，目前在售面积段丰富的洋房产品。第十名的是名流印象花园，该盘位于凤岗，在深圳客的入莞热情不减的情况下热销不断，在第三季度下热销5.05亿。