天麟夺大朗三连体地最后一宗 楼面价创历史6665元/平

2015年11月27日下午3点43分，东莞国土资源交易网上2015WG058地块出价的剩余时间全部显示0，最新报价定格在39902万元，经历44轮鏖战，大朗三连体地块的最后一宗地块得主终于显现出来，天麟房地产半路杀出拿下最后一块地。至此，大朗22.7万平三连体地块引发的争夺战正式落下帷幕，这三宗地块的成交总价高达29.2474亿，成为大朗土拍史上重要的一笔。

成交截图

    经过26、27日两天的厮杀，万科碧桂园各下一城，最后一役在27日下午3点开打，历时43分钟，44轮激烈争夺。最后一宗占地3.2万平的地块最终被天麟房产以4亿元高价收入囊下，楼面价创造历史，高达6665元/平，不仅是大朗年度单价高价地，也是东莞年度单价高价地。

    甘肃天麟集团公司是一家致力于发展住宅地产、商业地产和物业管理为一体的房地产开发企业。于2002年投入房地产开发，公司注册资金7800万元，法人代表侯天才。

    据房掌柜了解，天麟房产2012年正式进入东莞市场。 2012年5月21日上午10点，另外一宗位于大朗镇大井头社区编号为2012WG018的商住商服地，经过39轮鏖战，最终被甘肃天麟地产以1.527亿成功斩获，楼面地价2462.8元/平米，溢价率逾72%，成为大朗继2010年所拍高价地之后的又一“巨无霸”。该地块现在被开发为如今的天麟时代广场。

    这块地将成为天麟在东莞的第二个项目，天麟房产深耕大朗已经逐步成为现实。

本次拍地共有5家房企参与，竞争激烈，天麟半路杀出，夺得三联体最后一块地。大朗本次出让的三宗地块相邻，但分别位于大朗镇长塘和求富路两个社区，编号分别为2015WG056、2015WG057和2015WG058，单宗地块均体量巨大，且用地性质包括了商住商服、道路和商务金融用地三部分。2015WG056地块被碧桂园抢得，2015WG057地块被万科拿下，第三宗2015WG058地块则再次被天麟拿下。

今天下午出让的是2015WG058地块，总占地32620.51㎡，起拍总价为17902万，成交总价3.9902亿，溢价率122.89% 。地块分为三部分，商住商服部性质的地块占地 19956.86㎡，容积率为3，总建筑面积约6万㎡，其中普通住宅用地占总面积的95%，约5.7万平方米，商服用地占总面积的5%，约0.3万㎡;道 路用地占地3165㎡;此外，公园与绿地占地9498㎡。

首宗成功出让的是2015WG056地块，该地块在昨日11月26日下午经历3个小时的竞价最终被碧桂园以13.9亿抢下。当时，两家企业轮番出价紧追不放，竞夺激烈，最终经历近3个小时70轮的鏖战，成交总价高达13.9616亿，溢价率97.71%。

碧桂园拿下第一宗地块