5. 价格：住宅成交价格高位徘徊。
目前，东莞住宅整体成交均价在临深片区领涨，松湖、滨海片区中价格洼地项目追涨情况下不断在高位徘徊。据东莞中原研究部数据监测显示，本月东莞住宅网签均价9874元/㎡，环比上涨3%，普通住宅均价（洋房+公寓）网签均价9251元/㎡，环比上涨2%。虽然目前东莞仍然有众多项目价格上浮，但由于临深、中心城区等高房价区域市场供应紧张，成交难以放量下，整体住宅成交均价不见明显上行。
6. 库存：东莞住宅存量及其消化周期连刷“新低”。
2月以来东莞住宅存量及其消化周期连月下滑，在东莞住宅成交量连刷单月历史新高下，据东莞中原研究部数据监测显示，截至11月底，东莞住宅录得存量为457万平，根据过去12个月的月均消化速度计算，目前东莞住宅存量消化周期仅为5个月，再次刷新历史“新低”，存量持续紧张。
2015年11月东莞楼市销售排行情况
1. 2015年11月东莞开发商(商品房) 网签金额排行榜（前10）
基裕泰1.79亿拍下东莞樟木头商住地 无配建要求
10月31日，樟木头一宗商住地成功出让，2家房企争抢19轮，最终东莞市基裕泰房地产开发有限公司17900万元拿下，楼面价9174元/㎡。
2023-11-03 14:55
【每日网签】东莞住宅11.2成交86套，面积8940.09㎡
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龙岗中心城这个新盘火出圈！总价239万起就能上车！
2023-11-03 11:53
粤公网安备 44010602005421号
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