企讯杨茜茜：东莞出品拓客通成去库存神器 打造售楼机

品牌总监林松浩：不是没有客 而是你还没找到客人在哪

国家统计局11月公布的今年1—10月房地产数据显示，截至10月底，全国商品房待售面积68632万平方米，比9月末增加2122万平方米，其中，住宅待售面积增加1180万平方米，再创历史新高。68632万平方米的待售面积，按照我国人均住房面积35平方米计算，“空置”的住房可供2亿人口居住。

去库存房企间面临激烈的竞争，对于拓客，企讯品牌总监林松浩有着自己的一番见解：“其实并不是没有客，而是你还没有找到客人在哪？举个小例子：目前东莞楼市深圳客已成为购买主力之一，大量楼盘因此卖完，此前这些楼盘还在苦苦追寻去库存的办法。如何精准拓客已经成为房企去库存面临的首个难题，相对于其它拓客方式，电销点对点精准拓客效率更加高，也是目前楼盘最主要的拓客方式之一。”

为什么拓客通会走红？林松浩表示：“目前国内楼市的拓客方式多种多样，但是最有效的方式还是电销，相对于派传单、街头广告、电视广告、广播广告等，电销的成本非常低廉。

相较于使用普通电话进行的电销，拓客通显然更加先进，是新时代高科技产品。林松浩告诉房掌柜：“与其说是一套电销系统，不如说它是完整的电销流程，使用拓客通可直接培训电call人员电销技能，培养良好的电销习惯......”不知不觉上了一堂电销课，不亚于电销大师亲自传授经验。

根据拓客通的良好态势，林松浩还说了两个经典的小例子：“拓客通前段时间首次进入山东某小城楼盘，在没有开盘、大型营销活动尚未全面展开的情况下，短期销量大增，引起了轰动，整个小城的房产圈都知道该楼盘使用了名为拓客通的电销系统，直接打开了销路。东莞一家本土房企，在获知拓客通该款产品后，直接找上门，一次性付全款，覆盖旗下所有在售楼盘，使用的结果是电销业绩因此得到了比较大的提高。”

拓客通：人性化智能化 客户体验为王

据杨茜茜介绍，拓客通不仅是价值不菲的拓客营销系统，也是目前最便宜的“售楼机”。拓客通根据行业的痛点来开发，走的是人性化智能化路线，以客户体验为王。

林松浩从产品的功能出发，详细地介绍了拓客通的优势:“目前拓客通拥有众多功能，累计十二大优势。从工作的引导者出发，拓客通的功能包括一键获取资源、自动取号拨打、意向客户分类、客户数据同步、自动语音呼叫、通话实时录音、手机APP同步、来电显示客户详情等。而从团队的管理者出发，拓客通还拥有报表一键浏览、来访客户分析、团队实时远程、通话录音抽查、员工账号实时、号码归属识别等功能。”从字面上就足见拓客通的功能强大。

人并不是一台机器，有情感会喊苦喊累。在电销行业，负责打电话的工作人员，在日复一日的工作中工作效率不会因为熟练度提高而有提高，反而会有很多工作人员因为重复而产生厌烦和抵触情绪。林松浩表示：“目前电销工作还是主要通过普通电话来开展，重复拨、记录困难、出错率高、效率低等一系列情况始终存在。从人性化智能化出发，拓客通根据这些痛点已经做了很多改进，一键自动取号、分类储存号码、同步记录、自动真人语音呼叫等功能大大提高了效率，传统电话销售一天大概能达到一天100通，拓客通拨打电话能超过300个。效率直接提高三倍，量变将产生质变。在工资一定、情况一定的情况下，电销的成本也因此下降。”

平常我们总会接到很多销售电话，最令人厌烦的还是同一家公司的同一款产品，一天接到好几次。而这个问题，拓客通已经完满解决。“其实，电销行业的前辈一般都会告诉我们一个3-3-7的规则，意思是间隔几天打同一个电话，以免引起客户的反感。但是在实际操作中，因为各种问题，还是经常会出现打同一个电话的情况。拓客通使用统一数据库，强大的筛选功能，不仅避免了重复现象，也避免了同事间的恶性竞争。”林松浩告诉房掌柜。

这个时代是创新的时代，也是智能的时代，在很多人还在摸索前进的时候。企讯智能开发的拓客通一键终结盲人瞎马式营销，已经领先市场。