天为：12月冲刺阶段第一周 东莞楼市推货力不足

“未来房地产行业是与能源行业息息相关的，以后的趋势肯定是绿色、环保、节能。而电动车和它的结合，首先     是体现在用户停车充电上，如果一个房地产商在项目建设时能够有一个这样的远见，也必然会成为建筑行业的标杆。”

“此外，如果楼宇的建设能广泛采用太阳能储能技术，甚至是政府出台更多政策鼓励项目建设使用分布式能源。发电储能，削峰填谷，提高电网的使用。这么看来，在地产行业，可以想象的东西还是很多的。未来，环保理念不只是个概念，很可能是跟经济模式挂钩。当前美国很多建筑都已经做到这点了。”

高翔透露，目前特斯拉也在尝试跟房地产商进行合作。“我们也希望有这个想法的地产商能和我们合作，但也要避免帮助地产商借此炒作卖楼。”

3. 11月财新中国服务业PMI降至51.2

12月3日发布的11月财新中国服务业采购经理指数（PMI）录得51.2，较10月回落了0.8个百分点，但仍处于荣枯分界线以上。

由于此前两日公布的11月财新中国制造业PMI回升，财新中国综合PMI由10月的49.9回升至50.5，在连续3个月低于50之后再次超过50荣枯线。

财新智库首席经济学家何帆表示，整体宏观经济稳中向好，经济结构仍在优化。未来财政政策和货币政策要继续保持协调，尽量避免实施大规模刺激。

4. 社科院：明年二季度后房价或出现断崖式下跌

中国社会科学院12月3日发布的最新报告称，房价在经历较快上升后，2016年第二季度后，有出现一波断崖式下跌的可能;但商品房投资有望缓慢回升，对经济增长带动有望增强。

中国社会科学院财经战略研究院、中国社会科学院城市与竞争力研究中心当日在京共同发布“《中国住房发展报告2015-2016》发布会暨华房指数预警研讨会”。

报告认为，2016年住房市场回暖基础不稳，波动风险较大，分化趋势严重。在整体经济趋势没有重大变化和没有重大举措出台的情况下，有鉴于2015年商品住房销售接近2013年的峰值，改善性需求大幅释放，商品住房销售增长比较乏力，库存压力缓解有限。

达本地：

1. 全国地级市民生发展百强市：东莞第七

近日，由人民日报社《民生周刊》杂志社和北京师范大学政府管理研究院联合主办的“第三届中国民生发展论坛”在京举行。论坛上发布的《2015年中国民生发展报告》首次对全国293个地级城市民生发展指数进行排行，其中广州、深圳、苏州位列前三甲，东莞则跻身20强。但在“2015中国地级市民生发展排行榜100强”中，东莞进入前十，位居第七名。

报告显示，民生百强城市地域分布很不均衡。经济发达的东南沿海省份占据百强的55%，其中山东(13个)、江苏(12个)、广东(10个)、浙江(8个)四个省份，占据百强中的43席。而位于西部的9个省份，仅13个城市进入百强，其中青海、西藏为0个，甘肃、云南、宁夏为1个，贵州、新疆为2个，四川、陕西为3个。东莞在广东10个入选城市居第四位，排在前面的是广州、深圳和佛山。  

2. 公积金二套房首付降至2成政策落地东莞 12.8日起生效

由根据住房和城乡建设部、财政部、中国人民银行《关于调整住房公积金个人住房贷款购房最低首付款比例的通知》（建金〔2015〕128号）及《关于切实提高住房公积金使用效率的通知》（建金〔2015〕150号）文件精神，结合我市实际，经市政府及市住房公积金管理委员会同意，现进一步调整我市住房公积金贷款首付款比例和异地贷款相关政策，具体如下：

一、职工家庭拥有1套住房并已结清贷款，再次申请住房公积金贷款购买住房的，最低首付款比例由30％降低至20％。
    二、全面推行异地贷款业务：

（一）取消异地缴存职工到我市申请贷款的户籍限制，职工无需提供本人或配偶为东莞市户籍的证明。

（二）异地贷款购买首套、第二套住房，最低首付款比例统一调整为40％。

（三）调整后的异地贷款政策试行半年，市住房公积金管理中心视试行情况决定是否继续执行或再作调整。