东莞房价将入万元时代 鼎峰尚境购房六重优惠倒计时

东莞楼市当前最热的关键词是什么？不是“深圳客”，不是“高价地”，而是“涨价”！从最近两周住宅成交情况看，东莞房价已基本企稳“万元”关口。业内预测，在临深片区的“领涨”下，2016年东莞房价或将全面进入“万元时代”。

事实上，在深圳客热潮刺激下，东莞楼价节节攀升，不少镇街的房价早已破万了，尤其是凤岗、塘厦、黄江、松山湖、虎门、长安等临深镇街，房价更是一路飙涨。据统计，截止至11月，东莞房价上扬幅度超过5%的镇街就有13个，涨幅最大的是凤岗、清溪，均超过了20%。

东莞房价节节攀升

楼市成交的火热，很快蔓延到了土地市场，连月来，东莞高价地频现，长安、大朗、大岭山先后刷新楼面价记录，成为了“喊涨房价”的导火线。受“旺市”推动，进入12月，鼎峰、保利、光大等众多品牌房企均率先释放出了涨价信号。

受“涨价潮”影响，近日东莞楼市氛围也愈显紧张。12月9日，临深片区班芙春天、佳兆业碧海云天等7盘齐发，引发了大批深圳客哄抢，2500多套房源3小时即被抢光，甚至有人因抢不到房而大打出手，“抢房大战”之惨烈，前所未有。

东莞楼市交投两旺，图为鼎峰尚境抢房现场

看着“蒸蒸日上”的房价，不少购房者都产生了紧迫感。近日，一个广泛流传于东莞和深圳朋友圈的段子，就用写实的数据将这“紧迫感”一展无遗——“你嫌道窖7600价格高，沙田9000了；你嫌大岭山偏，大岭山10000了，厚街11000了；你嫌松山湖远，松山湖14000了；你嫌虎门太挤，虎门15000了；你嫌东莞发展慢，东莞地铁快开通了，凤岗13000你嫌贵，现在19000了；看见长安18000，你说再等等，也许会降价……您就别等了！再等等就被东莞淘汰，只能回老家买了！很多人从09年等到15年，越等越涨！选择就是这么重要！”

鼎峰尚境乐山居，2015年东莞城央主力项目之一，自入市以来便一直备受市场关注，多次引发“千人抢房”盛况，目前项目在售主力是120-178㎡山居洋房，享5万抵10万抢购优惠。

在“涨价潮”大势影响下，鼎峰尚境也在酝酿涨价了，12月感恩月是该项目价格最划算的阶段，即12月购房，在“5万抵10万”之后，还可叠加“6重大礼包”活动优惠。

如今，鼎峰尚境购房六重优惠活动已进入倒计时，“买房送5万非毛坯礼金、年底额外优惠99折、买房送家电、老带新免1年物业管理费、优选10席特价房源、最后3套珍藏别墅550平695万起”六重优惠活动12月31日将全线截止，元旦起正式应市场需求调价。

买房置业，选择最重要。在“涨价潮”全面到来前，购房机遇可都抓紧了。