华为1820楼面价再拿松山湖2万平人才公寓地块 房价限定8500元/平

　　2012年，松山湖禁地令颁布，松山湖内将不再有商住地出让，据了解，目前松山湖在售楼盘有光大锦绣山河、紫檀山、翔龙御湖居、丰华悦园等项目，这些项目多以高端项目为主，一定程度上阻碍了松山湖刚需购房群体的购房需求。而在松山湖片区住房 供不应求及“禁地令”的背景下，近年来，毗邻松山湖的寮步、大朗、大岭山三个镇区的众多楼盘纷纷大打“泛松湖”片区牌，以低于松山湖片区的住宅均价吸引松山湖刚需购买群体。

　　在资源稀缺的背景下，松山湖一手楼价每年都在涨，2012年，松山湖片区整体均价不过10000元左右，很多楼盘的单价都还在1万元以下，到今年上半年，该片区的一手楼均价已接近1.5万元。这就是说，连续3年，松山湖片区一手楼均价每年平均增长1000元。

　　据了解，早在2011年松山湖管委会便透露，大力实施人才强区战略，打造人才聚集高地，是松山湖高新区发展的重要举措之一，松山湖将全面推进人才公寓的建 设，重点实施人才安居工程，切实解决园区人才住房问题。据房掌柜不完全统计松山湖目前已有松涛公寓、松锦园和绿荷居新兴园、兰馨园、青竹园和科苑公寓等项目为园区的企业人才提供住房。

　　挂牌出让宗地的基本情况和规划指标要求：

　　1、①该地块周围基础设施达到三通(即通水、通电和通路)，按现状出让;②成交后1个月内，由松山湖(生态园)管委会将出让宗地按土地现状条件交付给竞得人使用。

　　2、竞买保证金设定为6000万元人民币(保证金应属于竞买人自有资金)。

　 　3、本宗地采用“限房价、竞地价”的方式挂牌出让。项目建成后，销售对象由松山湖(生态园)管委会统筹安排，但是需要满足以下原则：①项目自竣工备案之 日起，5年内(含5年)不得销售，销售后5年内(含5年)不得转让;②销售时带非毛坯出售(非毛坯标准详见出让材料附件)，销售房价不高于8500元/平方 米;③项目作为松山湖(生态园)园区产业配套，竞买人(或其母公司、关联公司)为在松山湖(生态园)投资建设的，当年及土地使用权有效期内土地单位面积年 纳工商税收入库税额不少于人民币150万元/亩的国家级高新技术产业企业(由松山湖(生态园)管委会负责监管，相关承诺函详见出让材料附件，由竞得人在签 订《国有建设用地使用权出让合同》时一并提交。)。

　　4、规划建设要求：①竞得人须按批字第2015-85-1008号《建设用地规划批准书》的要求进行建设;②该地块开发建设期为3年，宗地建设项目在2016年12 月31日前开工，在2019年12 月 31 日前竣工。