东莞房价一个月内飙升近10% 松山湖几乎没货可卖

据瑞峰数据统计，东莞楼市上周住宅成交3124套，面积约35.92万㎡，环比上涨61%，同比上涨58%；非住宅成交785套，面积约4.35万㎡，环比上涨41%。

在进入新年倒计期之际，楼市成交如期翘尾，量价皆创历史新高。12月住宅成交量超百万平创新高将是既定事实，截止至12月27日全年住宅成交量为972万㎡，预计全年成交量超千万是大概率事件。

与此同时，上周东莞房价再创新高，住宅均价11673元/㎡，环比上涨17%，同比上涨22%。

对比往年的数据，就知道东莞楼市的火热程度了！！

另一方面，掌柜妹随意查找了一组数据，进行了对比：

短短一个月左右的时间，东莞的房价走势一路走高。成交均价在万元以上的比重从30.08%升至46.35%，涨了近10%啊！同时，单价区间在7000-8000元/平方米的比重，从20.57%降至13.90%，下降了近10%！

也许就是犹豫了那么片刻，房价就已经与你的预期目标渐行渐远了！

    松湖片区多数楼盘只剩尾货

    松湖片区多数楼盘只剩尾货光从数据看，掌柜妹依然不太相信“楼市的火热”！可是，掌柜妹走访了大岭山、大朗、松山湖等地区，看到的情形却印证了“红红火火”的数据。
星城翠珑湾：“已经卖完了！”嘉宏松湖里的鱼：“已经卖完了！”

    房掌柜走访市场：新盘备受欢迎与此同时，掌柜妹也前去松山湖的新盘看了看！据了解，松湖碧桂园自12月26日正式启动全球认筹！12月26日当天，位于松山湖科苑路的松湖碧桂园生活馆门口的场景是这样的：人人人人人人，购房者的热情有目共睹！

    松湖片区能成为第二个临深吗？

    交通因素

    松山湖以及周边镇街临近龙大高速、常虎高速的入口，在30分钟内既可以到深圳。另一方面，莞深高速也连通东莞松山湖，由此可见，松山湖周边环绕着三条高速公路，交通非常便利。而自2016年起，龙大高速、常虎高速公路免费！

    社区配套

    松山湖以及周边镇街均有商业中心，购物非常便利。与此同时，松山湖本身即为东莞的自然风景区，空气清新、风景秀丽。“松湖烟雨”、“松湖花海”等景观更是东莞特色。

    经济发展

    松山湖此前已经被纳入国家自主创新示范区。另外，国内的百强企业华为将把总部落地东莞松山湖。同时，东莞理工学院、广东医学院等高校云集。东莞的新三板企业也选择在松山湖发展。

    松湖片区的经济实力到底如何？不妨由你来考究一下！

   2016年将至，买房不求快也不求跟风！但是买房要讲究紧抓时机，选好地段！目前，松湖碧桂园推出90-140平方米非毛坯洋房！12月26日起，松湖碧桂园启动全球认筹，赶紧参与掌柜团，登记可享洋房97折，商铺95折优惠！