东莞楼市2015十大“小鲜肉” 刚需占主力多因深圳客而旺

中熙香缇公馆：颠覆市民对水乡的楼市印象

中熙香缇公馆位于水乡洪梅镇，长期以来洪梅给东莞市民的楼市印象就是待发展区域，经济基础、人口数量和交通条件等因素，洪梅的条件与东莞其它镇区相比都稍次，因此房地产业并不发达，楼市需求也不大。“小鲜肉”中熙香缇公馆2015年5月正式开盘入市，令人惊讶的是它短短几个月时间洋房已经全部卖完，一改水乡楼盘一卖几年的先例，直接颠覆了市民对水乡片区的楼市印象。

中熙香缇公馆

该项目的卖完，深圳客功不可没。为何远在洪梅，都那么多深圳客购买？据房掌柜了解，中熙香缇公馆大打交通牌，通过多方位宣传项目的位置，轨道交通和高速公路可畅通直达广深，直接拉近了外地客心里项目与深圳的距离，加上该项目均价仅为6000多元，对照深圳均价，优势非常明显。该项目在众多青睐下，获得热销也不足为奇了。

中熙香缇公馆是中熙地产开发项目，中熙地产在东莞深耕多年，从东城的香缤时代、南城中熙弥珍道到大朗中熙松湖国际皆销售良好，收获了良好的口碑。另外，中熙旗下项目南城总部基地时代大厦，石碣的中熙国际花园以及中熙香江美墅也在陆续开发中，品牌实力越来越强。作为深圳开发商，在深圳还开发了大量项目，吸引了大量深圳客前来购买，品牌价值也是该项目短期卖完的基础。

佳兆业碧海云天王者归来 一举成名天下知

2015年12月份一个平常的周末，因东莞七个楼盘齐齐入市几乎被抢光，一切都变得不寻常，把2015年年末的楼市热潮再次推上最高潮。而这七个楼盘中，佳兆业碧海云天作为新鲜滚热辣的“小鲜肉”表现更为出彩，正好位居这齐发的七盘前列。碧海云天的大卖是佳兆业经历波折重回正轨后，在东莞的首次亮相，以王者归来之态取得开门红后，碧海云天已经一举成名天下知。

佳兆业碧海云天

人人都说地段决定房产价值，佳兆业碧海云天位于虎门港国际湾区，南接前海国际自贸区，西连南沙国际自贸区，地理位置优越。周边已有广深沿江高速、广深港高铁、广深高速三线并行，往来广深均非常便利！未来穗莞深城际轻轨开通后，将直接接驳深圳地铁罗宝线，再增一快捷跨城通道。也许正是因为利好的位置，佳兆业碧海云天才卖的那么出色。

另外，而作为七个齐发热销楼盘之中，唯一临深片区以外的楼盘，佳兆业碧海云天正好位于沙田。沙田自2013年供求两旺热潮后，一路走低，库存高企，即使遇上2015东莞火红楼市也不过变现平平。莫非佳兆业碧海云天开盘热销是沙田楼市重新走向兴旺的起点？