据东莞中原研究部监测数据显示，1月东莞住宅成交均价持续高企已连续三周破万，其中本周为10986元/㎡，环比上周相对持平。从洋房成交价格看，目前东莞已有12个镇区洋房均价过万，主要集中在泛临深区域和城区。受深圳客的大力推动，本周泛临深片区房价持续上涨，其中黄江、凤岗、樟木头和松山湖纷纷猛涨，另外大朗、沙田、清溪也呈现不小的上涨势头。认购市场方面，于本周开盘的项目价格均高于预期，其中丰泰橡树溪谷的洋房成交均价高达1.3万/平，银湖山庄的洋房更卖到了2万/平，此外市场中还有多个项目跟进上调价格，年底东莞房价“涨”声不断。
春节渐近，市民逐渐返乡造成楼盘来访量快速下滑。
东莞楼市人气在2015年年底以及2016年元旦高达高峰值，随着春节渐近，开盘项目逐渐减少，以及市民逐渐返乡，楼盘来访量加快下滑。
二、一级市场
本周土地交易信息：【无】
本周挂牌土地信息：
三、二级市场
1、新增供应
【每日网签】东莞住宅10.19成交95套，面积10100.58㎡
房掌柜根据东莞市房屋网签备案公示网统计显示，2023年10月19日东莞成交共计住宅95套，面积10100.58㎡；商业3套，面积128.88㎡；办公1套，面积152.44㎡；车库14套，面积178.95㎡。
2023-10-20 23:53
龙湖星玺·青云阙丨以产品作答，重塑龙岗封面人居
2023-10-20 15:28
9月一线城市新建商品住宅价格同比涨幅扩大
2023年9月份，一线城市新建商品住宅销售价格环比持平、同比涨幅扩大，二手住宅环比转涨、同比降幅收窄；二三线城市商品住宅销售价格环比下降、同比有涨有降。
2023-10-19 15:03
【每日网签】东莞住宅10.18成交117套，面积12549.48㎡
房掌柜根据东莞市房屋网签备案公示网统计显示，2023年10月18日东莞成交共计住宅117套，面积16004.8㎡；商业0套；办公5套，面积393.21㎡；车库42套，面积554㎡。
2023-10-19 14:48
粤公网安备 44010602005421号
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