东莞中原研究部发布：2016年1月东莞楼市数据简报

来源：东莞中原研究部东莞房掌柜 2016-02-02 09:01:33

[摘要]数据统计时间范围：1、统计时间：2016年1月1日-1月31日。2、统计区域范围：东莞全市。3、物业统计范围：包含住宅、商业、办公、车位。4、统计口径：数据为网签合同备案数据，来源于东莞市房产管理局公众信息网，成交套数为各项目合拼前的套数

5. 价格：1月住宅成交价格再创历史新高。

东莞住宅成交均价去年年底及今年1月大幅跳涨，据东莞中原研究部数据监测显示，16年1月，东莞住宅成交均价11312元，首次踏上1.1w元/㎡，环比上涨8%。另外，普通住宅均价（洋房+公寓）网签均价10790元/㎡，亦为普通住宅网签均价首次踏上万字头，环比上月上升6%。

6. 库存：东莞住宅存量及其消化周期跌至历史低位。

在东莞住宅成交连续4个月维持在百万平以上，连续10个月打破历史同期成交记录下，东莞住宅及其存量消化周期持续走低，本月东莞住宅新增有所放缓下，而去年品牌房企年底积累的成交于本月集中网签，本月东莞住宅存量及其消化周期急剧下滑，目前东莞住宅存量面积仅有378万平，为10年以来录得单月最低，同时，按照过去12个月消化速度，目前东莞住宅存量消化周期仅为4个月，连续第6个月创下历史新低。

三、2016年1月东莞楼市销售排行情况

1. 2016年1月东莞开发商(商品房) 网签金额排行榜（前10）

QQ图片20160202111532.png

分享到：

责任编辑：周蔚余

转载或内容合作请点击转载说明，违规转载法律必究。
楼市爆料寻求报道，请点击这里。
文章内容仅供参考，不构成投资建议，也不代表房掌柜赞同其观点。

东莞中原研究部发布：2016年1月东莞楼市数据简报

新闻排行

新闻推荐

楼盘推荐

视频推荐