李大霄叶檀12月13日作客天骄峰景纵论2010投资趋势

大师观点2——对抗通胀，存钱不如存房。

关于如何应对通货膨胀导致的资产缩水，李大霄首先举例说明：“钱变得越来越不值钱了，对抗通胀唯有明智投资。”而后李大霄对比分析了黄金、外汇、期货、基金、股票、楼市等的投资方向，主要表明：“近期金价持续上涨，成本不低，风险比较大；中国股市变动呈V型而非欧美的W型，目前已爬过低谷正处半坡，种下的果实刚刚发芽，未到收获时，明年还需坚持，耐心等待大丰收；楼市方面，进城潮的趋势加大，政府出台‘减少中小城市的户籍限制’政策，鼓励外来工在城市置业，满足中国人传统的房子情结；中国人可以倾囊买房，却不可能倾囊买股票或其他投资产品，所以一说买房，一般整个家族都会认同。”

英大证券研究所所长 李大霄先生发表演讲

大师观点3——拥有稀缺资源的物业值得长线持有。

对于现场观众提问的“买什么样的房子最能保值增值”这个问题，李大霄、叶檀分别做出解答。李大霄说道：“所谓买房子，其实不是买钢筋水泥，也不是买房子本身，而是买环境，历经岁月不可变更的自然环境，才是房子真正的价值。买楼就要买几十年不落后的优质物业，而象天骄峰景这样拥有城市高尔夫景观等稀缺资源的物业就非常不错，就如优质的资源类蓝筹股票一样值得长线持有。”

叶檀同样对天骄峰景的稀缺的景观资源和高品质的打造极为欣赏，并通过长三角、珠三角几个大中型城市的楼市对比分析，说明：“轨道建设有益民生，缩短生活圈，随着人们对生活便利性的要求趋高，地铁上盖和轨道沿线物业，最能得到实实在在的生活价值，尤其郊区的轨道物业量价齐升的现象最明显。比如天骄峰景就在广深高速出口不远，资源稀缺、比价有优势，很方便深圳、广州的高端群体来这儿置业爬爬山、打打高尔夫。”

大师观点4——东莞产业转型，楼市升值有道。

对于明年经济形势下的东莞楼市，叶谭乐观表示：“中央经济工作会议明确表示国家明年将调整投资结构，投资偏向制造业。随着国家整体经济的复苏，制造业特别是东莞的经济也将面临新一轮的复兴。东莞政府积极面对危机，鼓励本地企业全面创新，并主动出击深圳招商引资，加快产业转型，由低附加值的加工业向高新科技产业转移。另外，东莞正处广州深圳两个超大城市的必经走廊，随着轨道建设的完善，珠三角全面大贯通，建议东莞把休闲娱乐业做强做大，吸引广州深圳两端的高消费群体，成为真正意义上的后花园。东莞楼市相比各地一二线城市，健康指数很高，价值洼地明显，相信随着产业结构转型带动的高端人才涌进，本土企业家与职业经理人两大群体，将聚集楼市升值的巨大能量。”