2013上半年万科领跑东莞楼市观澜碧桂园16亿夺销冠

2013年上半年，在新国五条和东莞公积金新政的迷云之下，东莞楼市出现了短暂的观望潮，二手房交易出现短暂暴涨行情。随之开发商几乎集体走了低调的路线，层面上的营销动作虽然低调，而销售成绩却不尽然。2013年上半年东莞楼市销售成绩已经出炉，万科地产近37亿元的销售成绩荣登榜首，碧桂园32.33亿元位居亚军，中信地产16.32亿元名列季军。 [详情]

2013年上半年东莞房企成交金额TOP10

名次	东莞房企	销售金额
1	万科地产	36.96亿元
2	碧桂园集团	32.33亿元
3	中信地产	16.32亿元
4	光大地产	14.27亿元
5	万达集团	12.15亿元
6	保利地产	9.56亿元
7	新世纪地产	9.06亿元
8	和记黄埔地产	8.62亿元
9	东方伟业	7.63亿元
10	富盈地产	7.57亿元

2013年上半年东莞楼盘成交金额TOP10

名次	楼盘名称	销售金额
1	观澜碧桂园	16.61亿元
2	光大锦绣山河	9.68亿元
3	万科金域华府	9.01亿元
4	海逸豪庭	8.62亿元
5	地标广场	7.54亿元
6	保利红珊瑚	7.35亿元
7	中信森林湖	7.29亿元
8	碧桂园柏丽湾	6.89亿元
9	北大资源御湾	6.48亿元
10	中信观澜凯旋城	5.84亿元

2013东莞楼市下半年展望

合富辉煌：2013年下半年房产政策存在收紧的风险

从2013年上半年全国楼市表现来看，呈现加速升温势头，尤其是3-6月全国出现不同程度的量价齐升现象。如果市场加速升温走势不改观，势必引起中央高度关注，不排除下半年房产政策出现收紧的风险。由于中国宏观经济下滑趋势未得到根本扭转，房地产牵涉上下游众多产业，考虑到“牵一发而动全身”效应，故即使房产政策调整，将以微调为主。故总的来讲，2013年下半年经济政策环境不会太差，在不出现政策调整的前提下，房地产销售形势总体看好。【详情】

合富辉煌：东莞2013年上半年土地市场供大于求

合富辉煌东莞市场研究部数据显示，上半年全市共12个区域有商住地成交，全部来自镇区，四大市区均无商住地供应及成交。上半年成交量最多为寮步镇，面积约16.6万平方米，上半年寮步镇成交的3宗商住地中有2宗为流拍地块，在价格无变动的情况下今年都成功交易，往日的烫手山芋而今变成稀缺品;成交量排名第二为横沥镇，面积约9.8万平方米;第三为东坑镇，成交面积约6.6万平方米。【详情】

瑞峰置业：东莞商业地产盛世上演迎来前所未有的发展空间

随着东莞城市建设的完善，轻轨建设的开展，东莞城市的升级与产业结构的升级，东莞城市商业中心逐渐显现，东莞商业地产发展潜力被看好。同时政府出新政力撑楼宇经济，商业地产被越来越多的人关注。【详情】

中原地产：下半年一线品牌开发商将继续主导东莞市场

下半年全国型的一线品牌开发商将继续主导东莞市场，其市场份额也将进一步扩大。受此影响，东莞房企市场集中度或比上半年有所上升。另一方面，在光大、新世纪、联华国际、宏远等东莞本土开发商的集体努力下，此前本土开发商的弱势地位在下半年或将有所改观。【详情】

专题设计：研发设计中心 | 采编:詹奕华