品牌精装房走俏2014东莞楼市万科近90亿元蝉联年度销冠

开年的低迷，年中的观望潮持续，岁末的峰回路转翘尾收官，2014年的东莞楼市终于完满落幕。2014年东莞住宅成交均价为9173元/㎡，其中普通住宅（洋房+公寓）均价为8419元/㎡，2013年上涨幅度仅为4%，与2013年同比2012年的涨幅7%相比，价格上行幅度明显收窄。2013年住宅均价8812元/㎡，剔除精装因素，其实东莞房价没有涨。

2014年，东莞楼市品牌房企集中推货，并多以精装产品面市，如万科、万达、碧桂园、保利、恒大等，从房企前十榜单来看，精装房在东莞市场越来越吃香，品牌影响力也为产品加分，外来品牌房企以绝对优势占领东莞市场。[详情]

2014年度房企成交金额TOP10

名次	东莞房企	销售金额
1	万科地产	89.8亿元
2	碧桂园集团	41亿元
3	光大地产	35.8亿元
4	万达集团	33亿元
5	三正地产	20.8亿元
6	恒大地产	19.6亿元
7	富盈地产	19.5亿元
8	保利地产	16.1亿元
9	新世纪地产	14.7亿元
10	鼎峰地产	14.4亿元

2014年度楼盘成交金额TOP10

名次	楼盘名称	销售金额
1	锦绣山河	18.64亿元
2	三正瑞士半山	15.58亿元
3	南部湾万科城	14.51亿元
4	保利生态城	11.9亿元
5	厚街万达广场	10.04亿元
6	鼎峰源著	7.97亿元
7	碧桂园天麓山	7.39亿元
8	天骄峰景	7.26亿元
9	碧桂园翡翠山	7.19亿元
10	恒大雅苑	7.07亿元

数据展示

后市展望

中原：2015年东莞土地市场有望供需活跃

2014年东莞全年土地成交金额为106.05亿元，跌下近5年最低，土地财政收入大幅缩水。今年东莞政府深度放缓推地节奏，财政收入压力激增。进入2015年，市场各方的调整逐渐到位，包括政府惜售的心态、开发商观望拿地的心态等方面都将调整适用市场环境。【详情】

合富：2015上半年成交形势将好于2014年

回顾刚结束的2014年，楼市交投量虽较2013年有所减少，但在历史上仍处中上水平，进入到2015年，一方面得到了2014年年末楼市热销的信心，另一方面受2014年多项新政惠及加上央行降息新政的落地实施，使2015年上半楼市发展将整体好于2014年上半年。【详情】

专题设计：研发设计中心 | 采编:詹奕华