答：      您好，按照不动产权登记管理办法的规定，房产证更名必须由产权人本人亲自到场办理产权变更手续，如果不能亲自到场的，可以委托他人代为办理，但是产权人须向代...

答：按《物权法》的规定，如果出售共有房产，未经按份共有的三份之二以上共有人同意，或者未经全部共同共有人同意，买卖合同应是无效的。除非共有人另有约定。...

答：首先是普通住宅，这类住宅就是我们平常所说的家庭住宅了，没有任何的商用或其他功用，仅仅是用来居住的，这类住宅在出售时如果是购买期限满五年并且是一家人唯一的房子的话，是不需要缴纳任何的税费的，所得收入全部...

答：过户住房需要缴纳评估费千分之6，依据评估价缴纳万分之5印花税。手续费几百元。买家首套房买入前提90平米以下契税1%，二套房买入90平米以下契税1.5%，三套以及三套以上契税3%，卖家持有住房满2年，过...

答：新房在交钥匙的时候，首先要由开发商向业主出具入住通知书，并且在接到通知书的期限内，对新房进行验收。首先要检查开发商所理应出具的书面文件，包括《住宅质量保证书》、《住宅使用说明书》、《竣工验收备案表》，...

答：板楼的意思是：板楼与塔楼相对，是一种建筑结构的建成品的名称，一般拥有这种结构的建筑，层数不超过12层，具有东西长，南北短的形制。　　板楼住宅有采光通风好，南北通透，使用率高等优点，同时有建筑密度低，房...

答：回迁楼就是开发商在征收土地时，因为原来土地上有建筑物，赔给回迁户的房子就叫做回迁房。几乎每一个楼盘都有自己的回迁房，而且回迁房的售价会比申请房的售价要低。因为房屋性质的原因，对于有房产证的回迁房可以上...

答：房产证不可以延期办理，如果开发商延迟办房产证应该承担以下责任：开放商需要按合同支付违约金，开发商延期办证购房者要求其承担延期办证违约金的，基本上法院遵循以下原则：如果双方在购房合同上有约定的，可以按约...

答：1、千万别买低楼层2、千万别买顶层3、千万别买设备层4、千万别买9－11层，扬灰层...

答：现在婚姻法也是有相关的一些规定的，婚后买房是大多数的情况下是属于夫妻共同财产的。这时候也就纠结在婚后买房写名字的事情。无论是写谁的名字，但是我们一定要知道哪些情况算是夫妻共同的财产。那么，婚后买房房产...