答：你好，房贷和交房是两码事，不能混为一谈，逾期交房是开发商的责任，如果你不还房贷了，构成你和银行或者公积金中心的违约责任，要分开处理。...

答：你好，土地使用证一般是开发企业拥有，而暂未能分割到户，只要开发企业和业主提供办理房屋所有权证所需资料，业主也能正常办理房屋所有权证，业主要在楼盘办理竣工验收备案及初始登记手续后才能申请办理个人房地产权...

答：你好，要交评估费用、利息、提前还款违约金5%。...

答：你好，可以写两个人的名字或者两个人以上，房产可以分为共同共有和按份共有。...

答：    你好，符合东莞住房公积金市外转移条件可申请办理。官网办事指南查找路径：东莞市住房公积金管理中心>>办事指南>>缴存类>>七、转移>...

答：你好，若符合东莞住房公积金提取条件可在本市指定网点申请办理个人账号余额提取。你可登录官网办事指南查阅相关流程，查找路径：东莞市住房公积金管理中心>>办事指南>>提取类，申请提取...

答：你好，可以赠予，但是，余下的房贷归被赠予人偿还。...

答：你好，小产权房只要依法办理了相关审批手续，就是合法建筑，因为法律是允许乡村集体在集体土地上建造住宅的。因此，并非只要是“小产权房”就是非法建筑。目前，一些“小产权房”在销售环节存在某些问题，与现行法律...

答：你好，有许多购房人在遇到这种“一房二卖”的情况时，尤其是先与出卖人签订合同的购房人，都会主张自己的合同有效，而另一份合同无效。但实际情况时，两份合同都是双方真实意思的表示，都有效。在尚未办理房产过户手...

答：你好，其实没有签订书面合同不等于合同关系未成立。因为合同形式包含口头形式、书面形式以及其他形式。一旦合同关系成立，就不能随意毁约。如果购房者要反悔、与开发商又无法协商免责的话，需按照定金合同的约定承担...