答：你好，得房率高的住房要分几种：    1、公摊面积小的房子　　楼梯、公共走道、电梯所占的面积都要算在公摊面积里，这些设施都需要占面积，也就意味着公摊面积大，得房率低，反之亦然，公摊...

答：你好，价格较实惠，望龙轩在售14-20栋洋房，建筑面积约85-161㎡的2-4房，均价11000元/㎡；在售11-13栋206-235㎡的4房，均价也是11000元/㎡，现购房可享现场优惠。...

答：    你好，如果开发商拖延办理房产证，原因可能是由于开发商建房过程中因资金缺乏，对在建工程设立了抵押权，办理房产证之前该抵押权尚未解除，也可能是开发项目被有关部门查封或限制了交易...

答：你好，房产证加名和过户类似，将自己的份额分一部分给别人，可以通过赠与、买卖或析产三种方式来实现。　　1、赠与　　赠与的流程一般是这样，首先去公证部门办理房屋赠与公证;然后到税务部门办理纳税手续;然后持...

答：你好，认购时，购房者准备网签资料→将资料提交给工作人员→工作人员将资料录入住建委→住建委审核(最快10个工作日)→审核成功→网签。买卖双方都要去房屋所在地的住建委走一下流程，当天就可以出合同，之后就可...

答：    你好，按照规定，只要承租人经审核符合公租房租住条件的，可以续租，按审核结果计收租金并重新签订租赁合同。　　承租公租房或领取住房租赁补贴的保障家庭，应当在合同(协议)届满之日...

答：你好，物业费的收取分两种情况，房产证未办理以前,以商品房买卖合同上的销售面积为准;房产证办理以后，以实测后的建筑面积收取物业管理费。物业费的收取时间也分两种情况，按约定日期办理收楼手续的，从办理收楼手...

答：你好，高层住宅中的首层住户在没有特殊约定的前提下，应该与其他楼层住户一样，承担电梯运行维护费。一栋住宅，按所有权可划分为两部分，即专有部分和共有部分。专有部分是指各产权人独立使用的单元空间，共有部分是...

答：你好，是可以的，尽管签署了房屋赠与合同，但赠与合同与其他有偿合同不同，《合同法》第一百八十六条第一款规定：“赠与人在赠与财产的权利转移之前可以撤销赠与”。因此，法律赋予了赠与人单方面的撤销权。所以，只...

答：你好，房屋维修基金可以用于房屋保修期满后，对房屋主体结构、公共部位或公共设施设备的大中修以及更新改造工程：　　①房屋主体承重结构部分包括基础、内外承重墙体、柱、梁、楼板、屋顶等;　　②公共部位是指户外...